Thứ hai, tranh chấp ở chung cư, nhất là phần diện tích sử dụng chung, quỹ bảo trì, giá dịch vụ... rất gay gắt. Phát sinh những vấn đề này là do không đồng bộ trong quản lý. Luật phải đưa ra được định hướng, xác lập nguyên tắc và đưa ra cơ chế quản lý nhà chung cư để giải quyết những vấn đề này. Thứ ba, nhà ở tái định cư có rất nhiều tồn tại, thiếu cả về chất lượng và số lượng. Luật phải đề xuất được cơ chế, phân rõ trách nhiệm quản lý loại nhà này.
Thứ tư, dự thảo quy định hộ gia đình, cá nhân có trách nhiệm đóng kinh phí xây dựng hạ tầng chung. Tôi không hiểu khoản này là phí, lệ phí hay là thuế... Nhà nước đã thu phí xây dựng nhà ở rồi, không thể thu thêm lần nữa. Xây dựng hạ tầng chung là trách nhiệm của Nhà nước, chỉ có thể khuyến khích người dân tự nguyện hỗ trợ. Đề nghị bỏ hẳn loại phí này, không thể đổ hết lên đầu người dân”.