Theo Sở Xây dựng, khoản 6 Điều 88 Luật Nhà ở năm 2023 quy định mỗi đối tượng thuộc các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 1 căn NOXH.
Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76, chỉ được mua hoặc thuê mua 1 căn NOXH hoặc 1 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Trước đó, tại Thông báo số 246 ngày 28/5/2026 về kết quả làm việc, đôn đốc, đẩy mạnh phát triển NOXH trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà, Bộ Xây dựng cũng lưu ý đến vấn đề nguyên tắc bán, cho thuê NOXH. Để bảo đảm chính sách hỗ trợ về NOXH được thực hiện đúng đối tượng, Sở Xây dựng Khánh Hoà đề nghị các chủ đầu tư dự án NOXH trên địa bàn tỉnh rà soát danh sách tại các văn bản về kết quả xác minh của Sở Xây dựng từ ngày 1/8/2024 đến nay.
Đáng chú ý, đối với các đối tượng ngoài tỉnh, không thực tế sinh sống tại tỉnh Khánh Hòa và không làm việc tại Khánh Hòa, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm bảo đảm người mua, thuê mua chưa mua hoặc chưa thuê mua NOXH trên phạm vi toàn quốc.
Việc này nhằm thực hiện đúng nguyên tắc bán, cho thuê mua NOXH theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023. Sở Xây dựng cũng đề nghị trong quá trình triển khai, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các chủ đầu tư có văn bản gửi về sở để tổng hợp, báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
