- Thế chấp nhà, đất vay tiền kinh doanh lan đột biến, ngành Ngân hàng lên tiếng cảnh báo
- Hy hữu vụ án lừa bán đất bằng thủ đoạn vờ mua bán tráo sổ đỏ
- Bắt đối tượng làm giả 'sổ đỏ' để lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Ngày 1-6, TAND TP Hà Nội mở phiên tòa xét xử sơ thẩm đối với Dương Sơn Ca (SN 1979, trú tại phường Ô Quý Hồ, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai) về các tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan tổ chức”.
Cáo trạng truy tố bị cáo cho thấy, ngày 5-3-2018, chị Trần Thị Thanh Tú (trú tại quận Ba Đình, Hà Nội) làm đơn gửi tới Công an phường Dương Nội (quận Hà Đông, Hà Nội) tố cáo Dương Sơn Ca có hành vi lừa đảo chiếm đoạt 3,5 tỉ đồng của vợ chồng chị này bằng thủ đoạn mua bán đất đai.
 |
Dương Sơn Ca bị đưa ra xét xử tại phiên tòa. |
Theo đó, năm 2015, Dương Sơn Ca cùng chồng đối tượng mua mảng đất hơn 289m2 tại phường Dương Nội (quận Hà Đông, Hà Nội) với giá 11 tỉ đồng. Sau khi mua đất, vợ chồng Sơn Ca ký hợp đồng vay ngân hàng số tiền hơn 8,7 tỉ đồng, đồng thời thế chấp thửa đất nêu trên.
Tuy nhiên, trong khoảng thời gian vay nợ do vợ chồng Sơn Ca không thực hiện đầy đủ nghĩa nên đầu tháng 6-2017, phía ngân hành ban hành quyết định về việc thu giữ tài sản đảm bảo. Tiếp đó, ngân hàng ra thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo.
Giữa năm 2018, ngân hàng ký hợp đồng mua bán tài sản phát mãi mảnh đất nêu trên với ông Trần Thái T (ở xã Đông La, huyện Hoài Đức, Hà Nội) với số tiền hơn 4,8 tỉ đồng. Trong khi ấy, do không có tiền chi tiêu nên khoảng tháng 10-2017, Sơn Ca nảy sinh ý định làm giả Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với mảnh đất đã thế chấp ngân hàng.
Cụ thể, thông qua mạng xã hội, bị cáo thuê một người đàn ông không rõ lai lịch làm giả giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Có được giấy tờ giả về nhà đất, giữa tháng 11-2017, Sơn Ca chuyển nhượng thửa đất đã thế chấp tại ngân hàng cho vợ chồng chị Trần Thị Thanh Tú với giá 3,5 tỉ đồng.
Số tiền 3,5 tỉ đồng bỏ ra mua đất do vợ chồng chị Tú cùng một vài người khác cùng góp vốn và cùng nhau đến văn phòng công chứng giao nhận tiền, ký kết hợp đồng chuyển nhượng. Đến đầu năm 2018, vợ chồng chị Tú đi làm thủ tục “sang tên đổi chủ” mảnh đất đã mua thì phát hiện giấy chứng nhận QSDĐ là giả mạo.
Tại CQĐT và tại phiên tòa, bị cáo thừa nhận hành vi gian dối của bản thân, đồng thời khai đã chi tiêu cá nhân hết số tiền 3,5 tỉ đồng nên không có khả năng khắc phục, bồi thường cho các bị hại.
Sau nửa ngày xử án, xác định cáo trạng truy tố bị cáo là có căn cứ, đúng pháp luật nên HĐXX sơ thẩm TAND TP Hà Nội đã quyết định tuyên phạt Dương Sơn Ca 14 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 3 năm tù về tội “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan tổ chức”.
Tổng hợp hình phạt cả 2 tội danh, bị cáo phải chấp hành mức án chung là 17 năm tù. Về dân sự, Tòa án Hà Nội cũng tuyên buộc Dương Sơn Ca phải bồi thường toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt cho cho vợ chồng chị Tú và những người liên quan.
