Ngày 30-1, Toà án nhân dân thành phố Hà Nội đưa ra xét xử và tuyên phạt bị cáo Lương Tuấn Cường (SN 1985, ở phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên) 13 năm 6 tháng tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Theo cáo trạng, đầu năm 2018, Lương Tuấn Cường quen biết chị Đỗ Kim Ch. (SN 1973) và Cao Thị Cẩm T. (SN 1975). Cũng trong thời gian này, Cường làm ăn thua lỗ, đang cần tiền để trả nợ.
Khi biết hai chị này có điều kiện kinh tế, đang muốn đầu tư mua bán các căn hộ chung cư, căn liền kề thuộc dự án của Tập đoàn Vin Group, Cường nảy sinh ý định chiếm đoạt tiền để trả nợ.
Để các nạn nhân tin tưởng, Cường nói bản thân là Tổng giám đốc Công ty Dream Family, có nhiều mối quan hệ có thể đặt cọc mua các căn hộ chung cư và căn liền kề shophouse của các dự án thuộc Tập đoàn Vin Group với giá “ngoại giao”, thấp hơn giá của các sàn giao dịch bất động sản.
Ngoài ra, Cường còn tìm hiểu trên mạng xã hội, thu thập thông tin về vị trí, sơ đồ mặt bằng, ngày mở bán ... của các dự án như Vinhomes Mễ Trì 2, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes West Point để trao đổi, nói chuyện với nạn nhân. Trên thực tế, bản thân Cường không được chủ đầu tư phân phối và cung cấp các sản phẩm căn hộ chung cư, căn liền kề của các dự án nêu trên.
Do tin tưởng thông tin của Cường đưa ra là thật, từ tháng 4-2018 đến tháng 4-2019, các nạn nhân đã chuyển hơn 2,2 tỷ đồng cho Cường và bị chiếm đoạt.
Theo đó, vào đầu tháng 4-2018, bị cáo gặp và đưa ra sơ đồ mặt bằng của Dự án Vinhomes Mễ Trì 2 (nay là Vinhome Green Bay Mễ Trì), đồng thời giới thiệu để hai người phụ nữ lựa chọn các căn biệt thự, liền kề.
Sau khi xem, chị Ch. chọn mua căn biệt thự BT2-11 và căn kiền kề. Cường yêu cầu nạn nhân chuyển tiền để giữ suất mua. Do đó, chị T. chuyển 20 triệu đồng và chị Ch. đưa 100 triệu đồng tiền mặt.
Sau khi nhận tiền, Cường đưa cho nạn nhân mỗi người một tờ giấy ghi “Phiếu đặt cọc thiện chí - Dự án Vinhomes Mễ Trì 2” có nội dung: Tại thời điểm dự án chính thức mở bán, nếu bên A (Cường) cung cấp được sản phẩm trên cùng bảng giá chính thức của chủ đầu tư và bên B đồng ý mua sản phẩm thì số tiền đặt chỗ trên sẽ chuyển thành đặt mua.
Nếu bên A không cung cấp được sản phẩm cho bên B thì bên A phải hoàn tiền trong vòng 2 ngày kể từ khi bên A chính thức không cung cấp được sản phẩm trên”. Cường nhận tiền của các bị hại rồi chi tiêu cá nhân hết.
Đến tháng 10-2018, Cường điện thoại, giới thiệu có 4 căn shophouse có thể mua với giá ngoại giao. Các nạn nhân đã chuyển 800 triệu đồng cho Cường. Tháng 11-2018, bị cáo tiếp tục nói dối để các nạn nhân chuyển thêm 600 triệu đồng.
Khoảng 2 tháng sau, các nạn nhân nhiều lần hỏi về hợp đồng, bị cáo tự soạn thảo “biên bản thỏa thuận” giữa Cường với bên bán, thông báo của chủ đầu tư rồi chụp ảnh, gửi cho nạn nhân để họ yên tâm.
Ngoài ra, vào tháng 4-2019, Cường tiếp tục nói với chị T. là có thể mua được căn shophouse chân đế trung tâm thương mại có diện tích 56,1m2 thuộc dự án Vinhomes West Point với giá 4,1 tỷ đồng.
Cường làm giả “Biên bản thỏa thuận đề ngày 16-4-2019” có chữ kí, dấu vân tay của Cường và bên bán để chị này chuyển 100 triệu đồng giữ chỗ… Hiện, các nạn nhân yêu cầu Lương Tuấn Cường phải hoàn trả số tiền chiếm đoạt hơn 2,2 tỷ đồng.
