Về thời hạn của quyết định thu hồi đất, theo quy định hiện hành, quyết định này gồm các thông tin về đối tượng thu hồi (thu hồi bao nhiêu m2 đất của ai, thuộc thửa đất và tờ bản đồ số bao nhiêu…), lý do thu hồi đất, Cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ thu hồi đất, hiệu lực của Quyết định thu hồi đất…
Như vậy, quyết định thu hồi đất không nêu rõ thời gian hiệu lực trong bao lâu mà chỉ ghi nhận thông tin về thời gian bắt đầu có hiệu lực.
Về các trường hợp ra quyết định thu hồi đất, Luật Đất đai 2024 quy định, Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; do vi phạm pháp luật về đất đai; do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Về thời hiệu khiếu nại quyết định thu hồi đất, theo Điều 237 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất, người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai.
Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Việc thu thập, bảo quản, sử dụng và lưu trữ hồ sơ, tài liệu liên quan đến giải quyết khiếu nại về quản lý đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại.
Trong khi đó, theo Luật Khiếu nại 2011, thời hiệu khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính.
Trường hợp người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu vì ốm đau, thiên tai, địch họa, đi công tác, học tập ở nơi xa…thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại.
Như vậy, thời hiệu khiếu nại quyết định thu hồi đất là 90 ngày, kể từ ngày nhận được/biết được quyết định thu hồi đất.
Ngoài ra, theo Điều 87 Luật Đất đai 2024 về trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng không có quy định về việc dừng thu hồi đất nếu người dân có khiếu nại.
Do đó, khi nhận được đơn khiếu nại quyết định thu hồi đất, Nhà nước vẫn tiến hành thu hồi đất theo đúng trình tự, thủ tục Luật định do việc khiếu nại, giải quyết khiếu nại và thủ tục thu hồi đất là hai thủ tục độc lập.
Trường hợp quyết định giải quyết khiếu nại của người có thẩm quyền nêu rõ quyết định thu hồi đất trái pháp luật thì khi đó sẽ không thu hồi đất và thực hiện bồi thường thiệt hại cho người có đất thu hồi theo thiệt hại thực tế (nếu có).
