Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt phối hợp với Ban QLDA Đầu tư - Hạ tầng phường Phú Diễn vừa tổ chức phiên đấu giá thành công quyền sử dụng đất xây dựng khu nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu CT trong khu tái định cư 8,5ha phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm (nay là phường Phú Diễn, Hà Nội).
Theo Ban Tổ chức, khu đất đấu giá có tổng diện tích 14.351,6m2, trong đó, 6.490m2 được sử dụng để xây dựng nhà ở thấp tầng; phần diện tích còn lại 7.861,6m2 được bố trí cho cây xanh, đường giao thông nội bộ và hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án.
Giá khởi điểm tại vòng đấu đầu tiên được xác định là 109.858.489 đồng/m2 đối với phần diện tích đất xây dựng nhà ở, tương ứng tổng giá trị khu đất trên 712 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến trong vòng 36 tháng kể từ khi UBND TP Hà Nội ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình nhà ở thấp tầng để kinh doanh thương mại theo quy định. Đồng thời đầu tư xây dựng cây xanh, vỉa hè, đường giao thông nội bộ và tuyến đường tạm phục vụ thi công, sau đó bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền quản lý, vận hành.
Việc tổ chức đấu giá và triển khai dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển đô thị, nâng cao chất lượng hạ tầng và đời sống dân cư trên địa bàn.
Theo ghi nhận, phiên đấu giá có sự tham gia của 4 doanh nghiệp, đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định. Khoản tiền đặt trước được xác định bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm.
Để đủ điều kiện tham gia đấu giá, các nhà đầu tư phải chứng minh năng lực tài chính với vốn chủ sở hữu tối thiểu 157,9 tỷ đồng, đồng thời bảo đảm khả năng huy động vốn và có kinh nghiệm thực hiện, phát triển các dự án tương tự theo quy định của pháp luật về đất đai và kinh doanh bất động sản.
Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, với 5 vòng đấu bắt buộc. Kết thúc phiên đấu giá ngày 27/12, Ban Tổ chức công bố một doanh nghiệp trúng đấu giá với mức giá 121.859.489 đồng/m2, tổng giá trị quyền sử dụng đất hơn 790 tỷ đồng, cao hơn gần 77,9 tỷ đồng so với giá khởi điểm ban đầu.
Tuy nhiên, theo Ban QLDA Đầu tư- Hạ tầng phường Phú Diễn, danh tính doanh nghiệp trúng đấu giá lô đất nêu trên chưa được công khai vì theo quy định, khi chưa có quyết định trúng đấu giá thì chưa được công khai đơn vị trúng.
