Nhiều sáng kiến góp phần quản lý chung cư, đảm bảo ANTT
Chung cư đã trở thành một phần không thể thiếu của Hà Nội, đặt ra nhiều thách thức trong công tác quản lý, đảm bảo ANTT đối với các cơ quan chức năng và lực lượng Công an.
Thực tế cho thấy thời gian qua, các đối tượng phạm tội đã lợi dụng nhà chung cư để thực hiện các hành vi vi phạm pháp pháp luật như sử dụng ma túy, trốn truy nã thậm chí biến thành "tổng kho" cất giữ trong các vụ mua bán trái phép chất ma túy. Di biến động dân cư tại các chung cư cũng tương đối lớn. ảnh hưởng đến công tác quản lý.
 |
Lực lượng Công an kiểm tra tạm trú trong các tòa nhà chung cư |
Theo Thượng tá Nguyễn Lương Tuấn, Phó trưởng phòng Cảnh sát QLHC về TTXH CATP Hà Nội, thời gian qua, một số Công an phường, xã, thị trấn qua thực tế đã chủ động nghiên cứu, sáng tạo xây dựng mẫu điều tra cơ bản có ghi số điện thoại của CAP, của CSKV, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân liên hệ; yêu cầu các hộ dân khi đến làm thủ tục nhận nhà và ký hợp đồng cung cấp các dịch vụ như điện, nước, Internet… kê khai theo mẫu điều tra cơ bản chuyển cho CSKV… Do đó việc nắm thông tin người dân đến ở tại các khu chung cư đã thuận lợi, về cơ bản đã kiểm soát được tình trạng di biến động về nhân khẩu, hộ khẩu.
Một số chung cư lựa chọn bố trí mỗi tầng trong tòa nhà có 1 người làm trưởng tầng là những người có tinh thần trách nhiệm, có điều kiện tham gia để giúp lực lượng Công an cơ sở trong công tác nắm hộ, nắm người và phối hợp thực hiện công tác đảm bảo ANTT.
Duy trì mở cửa hoạt động các trạm tuần tra nhân dân từ 19h30 đến 21h30 hàng ngày; tổ chức lực lượng bảo vệ dân phố thường xuyên tuần tra khép kín địa bàn, trực tiếp nhận thông báo lưu trú. Có địa bàn CSKV đã trang bị Sổ tiếp nhận thông báo lưu trú cho lực lượng bảo vệ trực tại các sảnh tòa nhà cùng lễ tân tiếp nhận thông báo lưu trú để nắm bắt kịp thời biến động về hộ, nhân khẩu và tạo điều kiện cho người dân thực hiện các quy định của Luật Cư trú.
Phối hợp với Ban quản lý, Ban quản trị, lực lượng bảo vệ tòa nhà để thường xuyên rà soát nắm tình hình số hộ có nhà cho người nước ngoài thuê và số người nước ngoài tạm trú; kết hợp cùng phòng Quản lý Xuất nhập cảnh, Đội An ninh Công an quận, huyện, thị xã tổ chức họp các chủ cơ sở có căn hộ cho người nước ngoài thuê lưu trú để tuyên truyền, phổ biến các quy định có liên quan đến ngành, nghề kinh doanh và ký cam kết thực hiện.
Giảm bớt khó khăn, thách thức tiềm ẩn từ các chung cư
Trong công tác quản lý nhà chung cư, không thiếu những khó khăn, vướng mắc xuất phát từ thực tiễn. Đặc biệt, công tác quản lý nhân khẩu tạm trú gặp nhiều khó khăn do thường xuyên biến động. Các căn hộ sống khép kín, riêng biệt độc lập, hoạt động cộng đồng dân cư hạn chế; thành phần dân cư đa dạng; số nhân khẩu đăng ký tạm trú chiếm tỷ lệ cao nên công tác thiết lập hồ sơ quản lý theo quy định CSKV gặp nhiều khó khăn.
 |
CSKV và ban quản lý các tòa chung cư thường xuyên có hoạt động phối hợp kiểm tra sự di biến động của cư dân, nhất là các trường hợp tạm trú |
Nhiều hộ dân sinh sống trong chung cư chưa quan tâm đến hoạt động chung của cư dân khu chung cư, chưa thực hiện nghiêm túc luật cư trú, không thông báo lưu trú, đăng ký tạm trú theo quy định, sống khép mình, không giao lưu với các hộ xung quanh, khó khăn cho công tác quản lý, đảm bảo ANTT.
Các khu chung cư thường tập trung rất nhiều người nước ngoài đến thuê nhà để ở và làm văn phòng, trong khi đó, lực lượng CSKV khi tiến hành kiểm tra hành chính phải có sự phối hợp liên ngành, nên việc nắm bắt, quản lý chủ yếu thông qua chủ nhà, những cư dân sống xung quanh và lễ tân các tòa nhà. Mặt khác khi phát hiện các vi phạm của người nước ngoài, lực lượng công an đến kiểm tra, có tình trạng người nước ngoài không hợp tác...
Do đó, theo chỉ huy Phòng Cảnh sát QLHC về TTXH, Phòng Quản lý xuất nhập cảnh, các dự án chung cư cao tầng khi đưa vào khai thác sử dụng phải xây dựng quy chế phối hợp trong công tác đảm bảo ANTT giữa chủ đầu tư hoặc đơn vị được giao quản lý với chính quyền các cấp và Công an cơ sở. Các tòa nhà chung cư cao tầng khi đưa vào khai thác, sử dụng phải sử dụng lực lượng bảo vệ được đào tạo, tập huấn, cấp chứng chỉ của các đơn vị chức năng.
Đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu căn hộ cho cá nhân trong nhà chung cư đã đủ điều kiện theo đúng quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân.
Khẩn trương cải tạo, sửa chữa cơ sở hạ tầng bị hư hỏng, xuống cấp tại các khu tòa nhà, căn hộ, khu sinh hoạt công cộng; bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân làm nơi sinh hoạt, hội họp. Đặc biệt quan tâm giải quyết các nguyện vọng chính đáng của cư dân tại các nhà chung cư tái định cư, nhà ở xã hội tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân sớm ổn định cuộc sống nằm hạn chế những bức xúc, mâu thuẫn.
