Nhận diện các tòa nhà, chung cư tiềm ẩn nguy cơ xảy cháy (2): Lộ rõ nguy hiểm, cần phối hợp để khắc phục

ANTĐ - Trong quá trình kiểm tra, Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội phát hiện hàng trăm công trình, tòa nhà cao tầng, chung cư, hệ thống báo cháy không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, thậm chí một số tòa nhà không có phương tiện PCCC. Theo kết luận kiểm tra, nổi lên tình trạng nhiều cơ sở còn chủ quan, né tránh, chậm thực hiện các kiến nghị của cơ quan Cảnh sát PCCC về khắc phục những tồn tại về PCCC vì sợ tốn kém kinh phí, nhất là tại các khu chung cư chủ đầu tư đã bàn giao cho Ban quản trị và các hộ dân quản lý.

Công trình nhà ở kết hợp văn phòng Sakura Tower 47 Vũ Trọng Phụng bị xử lý vi phạm chưa nghiệm thu an toàn PCCC đã đưa vào sử dụng

Nhiều doanh nghiệp "nhờn" luật

Theo tìm hiểu của phóng viên ANTĐ, một số chung cư, tòa nhà cao tầng trên địa bàn Hà Nội tiềm ẩn nguy cơ xảy cháy một phần do cơ chế quản lý chưa phù hợp và không thực hiện tốt công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về PCCC.

Đa phần hệ thống PCCC tại các khu chung cư, nhà cao tầng cũ đều bị hư hỏng, giảm hoặc không còn tác dụng. Nhiều công trình đã tự ý cải tạo, thay đổi công năng sử dụng tại các tầng đã làm ảnh hưởng, hạn chế đến hiệu quả phương tiện báo cháy và chữa cháy. Thậm chí một số khu vực tại tòa nhà sau khi cải tạo đã không có phương tiện PCCC.

Nhiều chủ đầu tư cho rằng, do những giá trị công trình vốn đầu tư xây dựng ít, nhưng vốn đầu tư cho hệ thống an toàn PCCC rất cao, nên không đủ khả năng thực hiện, khắc phục. Trong khi đó, nếu những công trình đã được thẩm duyệt từ giai đoạn trước, giờ đây thực hiện theo quy định mới thì phải phá bỏ nhiều phần công trình, hoặc việc khắc phục không chỉ tốn kém mà còn ảnh hưởng đến kết cấu công trình. 

Điển hình, công trình của một doanh nghiệp xây dựng tại quận Hà Đông, theo thiết kế mỗi tòa nhà 30 tầng có 2 thang bộ và 2 thang thoát hiểm, nhưng để tăng lợi nhuận, doanh nghiệp đã “tiết kiệm” chỉ còn 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm. Theo cán bộ phòng kiểm tra, hướng dẫn thuộc Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội, do mức xử phạt còn chưa cao, khiến nhiều doanh nghiệp “nhờn” luật.

Thậm chí có một số doanh nghiệp chấp nhận nộp phạt rồi tiếp tục vi phạm,bởi với tòa nhà cao 30 tầng, nếu “ăn bớt” 1 cầu thang bộ sẽ thêm được 30 căn hộ và doanh nghiệp thu về thêm ít nhất 30 tỷ đồng. Trong khi đó, mức phạt vài chục triệu đồng không thể răn đe được với vi phạm trên.

Cũng theo cán bộ Cảnh sát PCCC Hà Nội, đối với những công trình vi phạm kiểu này thì dù hệ thống PCCC được trang bị đầy đủ, hoạt động tốt cũng không thể hoàn tất hồ sơ để nghiệm thu. Bởi khi chưa có sự cố xảy ra, nhìn nhận bình thường có thể cho là an toàn, nhưng nếu không may xảy ra sự cố cháy, nổ gây hoảng loạn sẽ không đủ lối thoát nạn. 

Cần lộ trình khắc phục

Theo báo cáo của Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội, trong số 1.075 công trình nhà cao tầng tại địa bàn thành phố, có tới 916 công trình đã đưa vào hoạt động, 151 công trình đang thi công, 8 công trình đang tạm dừng hoạt động.

Điển hình có 38 công trình không thực hiện, hoặc thực hiện không đầy đủ các quy định của pháp luật về PCCC và không tổ chức khắc phục các nội dung còn tồn tại, thiếu sót về PCCC đã được cơ quan Cảnh sát PCCC kiến nghị. Ngoài ra, còn có công trình đưa vào sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu về PCCC, không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC qua đợt thanh tra, kiểm tra vừa qua. 

Gần đây, hỏa hoạn liên tiếp xảy ra tại các chung cư, tòa nhà cao tầng. Cơ quan Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội đã thường xuyên tăng cường kiểm tra để phát hiện tồn tại và có biện pháp an toàn PCCC, ổn định cuộc sống sinh hoạt của người dân.

Tuy nhiên, theo đại diện Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội, đối với những công trình vi phạm về lĩnh vực này không thể thực hiện khắc phục trong ngày một, ngày hai mà phải có lộ trình; đồng thời phải có sự phối hợp của các cơ quan, ban, ngành cùng tháo gỡ. 

Theo đại diện Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội, những vi phạm trên đơn vị sẽ báo cáo cơ quan chức năng thành phố và có hướng khắc phục, xử lý nghiêm. Trong thời gian tới, Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục kiểm tra, các công trình, tòa nhà để sớm phát hiện sai phạm có hướng xử lý, phòng ngừa xảy cháy, nổ, tránh sự cố đáng tiếc xảy ra.

Đại tá Nguyễn Tuấn Anh, Phó Giám đốc Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội:  Xử lý hình sự các chủ đầu tư cố tình vi phạm

“Trước thực trạng nhiều tòa chung cư ở Hà Nội vi phạm các quy định về an toàn PCCC, cơ quan Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội liên tục kiểm tra, phúc tra, công khai các đơn vị, tổ chức, cá nhân vi phạm quy định về PCCC và các tòa nhà không đảm bảo an toàn PCCC trên các phương tiện thông tin đại chúng.

Chúng tôi kiên quyết không cấp phép triển khai dự án cho các chủ đầu tư có công trình còn tồn tại, vi phạm quy định về PCCC nghiêm trọng, nhưng chưa được khắc phục triệt để.

Đối với các công trình vi phạm quy định PCCC, Cảnh sát PCCC nghiên cứu, xem xét phối hợp các đơn vị, sở, ngành tính toán đến phương án cắt điện, cắt nước, đình chỉ thi công các công trình khác của chủ đầu tư cho đến khi khắc phục xong các tồn tại về PCCC; phong tỏa tài khoản của chủ đầu tư…

Đồng thời, báo cáo UBND thành phố để có quy định trong sự phối hợp giữa các đơn vị, sở, ngành chức năng trong việc thực hiện phương án này. Những trường hợp đã bị xử lý, kiến nghị khắc phục nhưng không thực hiện, tiếp túc tái phạm, thì sau thời hiệu xử lý vi phạm hành chính trước đó, sẽ tiếp tục xử lý ở mức tăng nặng. 

Ngoài ra, cơ quan Cảnh sát PCCC sẽ xem xét xử lý hình sự đối với trường hợp chủ đầu tư, đơn vị quản lý chây ỳ, cố tình vi phạm và không chấp hành các biện pháp xử lý vi phạm hành chính, không thực hiện các nội dung kiến nghị, yêu cầu khắc phục của cơ quan có thẩm quyền và đối với các vi phạm có khả năng thực tế dẫn đến hậu quả đặc biệt nghiêm trọng nếu không được ngăn chặn kịp thời theo quy định tại Điều 240 Bộ luật Hình sự. 

“Điểm mặt” công trình vi phạm

Cơ quan Cảnh sát PCCC thành phố Hà Nội đã công khai một số công trình, tòa nhà vi phạm nghiêm trọng, không có nghiệm thu về PCCC theo quy định đã đưa vào sử dụng như: Chung cư 27 Lạc Trung, thuộc Công ty Cổ phần Phát triển Thương mại Hà Nội; Chung cư 46/230 Lạc Trung, thuộc Công ty TNHH dịch vụ Đô thị Hancic; Dự án căn hộ văn phòng làm việc số 75 - Phương Mai, thuộc Công ty TNHH Bảo Long; Tòa nhà Chung cư 15 - 17 Ngọc Khánh, thuộc Công ty TNHH Nhà nước MTV Thăng Long GTC; Chung cư CT3A  Mễ Trì Thượng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội; Chung cư số 7 Trần Phú; Chung cư CT1 - Usilk City, thuộc Công ty CP Sông Đà Thăng Long; Chung cư cao tầng 18 - Phạm Hùng, thuộc Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Ba Đình…