Viết tiếp vụ “Chủ tịch UBND phường từng đốt tài sản của dân”:

Nếu phát hiện sai phạm sẽ xử lý nghiêm

ANTĐ - Ông Lê Kim Phúc - Phó Chủ tịch UBND TP Thái Nguyên khẳng định: Các thông tin báo chí cung cấp và phản ánh ở phường Thịnh Đán, lãnh đạo thành phố sẽ tiếp thu và cho kiểm tra. Nếu phát hiện vi phạm sẽ xử lý nghiêm.

Như ANTĐ đã từng phản ánh, Chủ tịch UBND phường Thịnh Đán (TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên) - Nguyễn Hữu Quang từng đốt tài sản của dân. Không chỉ thế, vị Chủ tịch UBND phường này còn “chống lưng” cho em trai ruột của mình là ông Nguyễn Thành Trung “phù phép” đất ruộng thành đất ở một cách khá trơn tru. Tuy nhiên mới đây, trả lời cơ quan báo chí, ông Lê Kim Phúc - Phó Chủ tịch UBND TP. Thái Nguyên khẳng định: “Nếu phát hiện sai phạm sẽ xử lý nghiêm”…

Quy trình hô “biến” đất ruộng thành đất ở

Cậy có anh trai là ông Nguyễn Hữu Quang - Chủ tịch UBND phường Thịnh Đán đứng sau hậu thuẫn, ông Nguyễn Thành Trung trở thành một “đầu nậu” chuyên mua gom đất trồng lúa rồi hợp thức hóa thành đất ở khá dễ dàng. Theo điều tra của phóng viên, sau khi thu gom mua được đất nông nghiệp, ông Trung làm các đơn: Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất; Đơn xin chuyển đổi cơ cấu cây trồng gửi UBND TP. Thái Nguyên. Tại các đơn này, ông Trung nại ra nhiều lý do như: đất không trồng được lúa, chuột phá hoại, ô nhiễm nguồn nước, chưa có đất ở, nhà ở… để được chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở, đất trồng cây lâu năm. Khi đơn của ông Trung gửi đến UBND phường Thịnh Đán thì được ông Nguyễn Hữu Quang - Chủ tịch UBND phường có bút phê với nội dung “nhất trí và đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét giải quyết cho gia đình ông Trung”.

Sau khi mua gom được đất nông nghiệp, ông Trung liền làm đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng, thậm chí hợp thức hóa thành đất ở Sau khi mua gom được đất nông nghiệp, ông Trung liền làm đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng, thậm chí hợp thức hóa thành đất ở 

Sau khi mua gom được đất nông nghiệp, ông Trung liền làm đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng, thậm chí hợp thức hóa thành đất ở

Đơn cử như vụ việc sau khi nhận chuyển nhượng hơn 400 m2 đất nông nghiệp của ông Nguyễn Văn Vệ, tổ 21 phường Thịnh Đán. Với lý do chưa có đất ở, nhà ở và bị ô nhiễm nguồn nước thải, ông Trung đã có đơn đề nghị UBND TP. Thái Nguyên cho chuyển đổi mục đích đất trồng lúa trên sang đất ở (80 m) và chuyển đổi cơ cấu cây trồng lúa một vụ sang trồng cây quất quả, quất cảnh.

Trên thực tế quan sát của phóng viên, khu đất này vẫn canh tác tốt, và lý do đất bị ô nhiễm, không canh tác được là không đúng sự thật. Vấn đề được đặt ra là vì sao đơn của ông Trung được chính ông Nguyễn Hữu Quang (anh trai ruột) - Chủ tịch UBND phường Thịnh Đán, đóng dấu xác nhận và có bút phê đề nghị UBND TP. Thái Nguyên cho phép ông Trung được chuyển đổi mục đích sử dụng diện tích cấy lúa trên sang đất ở và đất trồng cây cảnh một cách dễ dàng(!?).

Cơ quan chức năng vào cuộc

Trả lời phóng viên, ông Nguyễn Hữu Quang thừa nhận, đúng là em trai mình có mua gom đất nông nghiệp nhưng việc này là bình thường. Đồng thời, ông Quang cũng cho biết: “Trung có nhà ở tổ 22, có trang trại, nhà sàn ở tổ 2. Trang trại làm từ 2002, còn nhà mà Trung đang ở là đất bố mẹ tôi để lại cho Trung toàn bộ. Đất rộng lắm, 4.000 – 5.000m2”.

Ông Nguyễn Hữu Quang – Chủ tịch UBND phường Thịnh Đán luôn sẵn sàng phê bút“nhất trí và đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét giải quyết cho gia đình ông Trung”

Ông Nguyễn Hữu Quang – Chủ tịch UBND phường Thịnh Đán luôn sẵn sàng phê bút“nhất trí và đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét giải quyết cho gia đình ông Trung”

Tại buổi làm việc với báo chí về vấn đề này, ông Lê Kim Phúc - Phó Chủ tịch UBND TP. Thái Nguyên cho rằng, hồ sơ chuyển nhượng đất nông nghiệp phải đảm bảo đủ các điều kiện, hộ đó phải là hộ gia đình nông nghiệp, đất được sử dụng phải tiếp tục được sử dụng vào mục đích nông nghiệp, mua bán phải có chứng thực của phường... Còn mọi trường hợp mua bán khác đều trái pháp luật, phát hiện trường hợp sai thành phố sẽ xử lý cả người mua, lẫn người bán. Cấp phường mà chứng thực sai cũng phải chịu trách nhiệm. Các thông tin mà báo chí cung cấp và phản ánh, lãnh đạo thành phố sẽ tiếp thu và cho kiểm tra. Nếu phát hiện vi phạm sẽ xử lý nghiêm.

“Cách đây 2 năm đã xử lý chuyện mua bán ở khu dân số 6, Thịnh Đán. Có dấu hiệu nghi ngờ, hủy hết các đối tượng là ủy quyền. Trong chi trả tiền hỗ trợ, bồi thường UBND thành phố cũng yêu cầu trả về chính chủ, tránh các trường hợp mua bán để chờ hưởng lợi từ chính sách” - ông Phúc nói.

Được biết, UBND TP. Thái Nguyên vừa có văn bản chỉ đạo Phòng TN&MT kiểm tra, xác minh làm tình trạng mua bán đất nông nghiệp để hợp thức hóa thành đất diễn ra trên địa bàn TP. Thái Nguyên một cách tràn lan trong thời gian qua và có văn bản báo cáo UBND thành phố để xem xét giải quyết theo quy định.

Theo khoản 1, Điều 106, Luật Đất đai năm 2003: Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho QSDĐ, thế chấp bảo lãnh, góp vốn bằng QSDĐ theo quy định… khi có các điều kiện sau đây: có giấy chứng nhận QSDĐ, đất không có tranh chấp, QSDĐ không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, trong thời hạn sử dụng đất. Ngoài ra, còn phải thỏa mãn điều kiện theo Điều 29 Luật Đất đai, nếu đất trong khu vực quy hoạch đã được công bố và theo Điều 17 Nghị định 84/2007/NĐ-CP, ngày 25-5-2007, của Chính phủ, nếu chuyển nhượng có chia tách thửa. Đối với bên nhận chuyển nhượng QSDĐ thì phải tuân thủ các điều kiện sau:

1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho QSDĐ đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho QSDĐ.

2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng QSDĐ chuyên trồng lúa nước, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.

3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho QSDĐ chuyên trồng lúa nước.
Từ các quy định của pháp luật nêu trên, hộ gia đình, cá nhân thuộc diện phi sản xuất nông nghiệp thì không đủ điều kiện để nhận chuyển nhượng QSDĐ chuyên trồng lúa nước
 .