Phía tây bắc giáp đường 50m và trường Đại học Nông nghiệp; phía đông bắc giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m; phía đông nam giáp đường 179 và đường quy hoạch có mặt cắt ngang 30m; phía tây nam giáp với dải cây xanh cách ly đường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
Dự án với quy mô lên tới 377ha, với quy mô dân số dự kiến 23-25 nghìn người, được tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, tạo bộ mặt đô thị ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội.
