- Hà Nội đang xin ý kiến về việc công bố dự án thế chấp ngân hàng
- Hơn 30 dự án bất động sản đang thế chấp tại ngân hàng
Hà Nội công bố các dự án bất động sản thế chấp ngân hàng
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản, UBND TP Hà Nội vừa có ý kiến chỉ đạo một số sở ngành, quận huyện.
Theo đó, UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư theo dõi, đôn đốc các chủ đầu tư dự án bất động sản thực hiện triển khai đầu tư xây dựng đảm bảo tiến độ; chủ trì cùng các Sở, ngành và cơ quan có liên quan, tiếp tục kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản có tiên độ thực hiện dự án chậm so với tiến độ đã được phê duyệt, xác định rõ nguyên nhân chủ quan, khách quan. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện theo hướng dẫn hoặc dự án chậm tiến độ hoàn toàn do nguyên nhân chủ quan của chủ đầu tư hoặc dự án đã được gia hạn tiến độ nhưng vẫn bị chậm so với tiến độ được gia hạn, báo cáo UBND TP xử lý theo quy định.
UBND TP cũng giao Sở Tài nguyên vả Môi trường chủ trì cùng các sở, ngành và cơ quan có liên quan, tiếp tục kiểm tra, rà soát, tổng hợp danh mục các dự án bất động sản đã được bàn giao đất nhưng chậm đưa đất vào sử dụng phải xử lý theo quy định tại Luật Đất đai và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, báo cáo UBND Thành phố xem xét, xử lý theo quy định.
Các sở ngành cần thực hiện kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới các dự án (nhất là các dự án bất động sản cao cấp, các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự, căn hộ cao cấp), bảo đảm tuân thủ pháp luật, tuân thủ quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt, hiệu quả đầu tư, ngăn chặn các hành vi trục lợi, tham nhũng, làm thất thoát tài sản Nhà nước, nhất là trong sử dụng đất đai.
UBND TP cũng yêu cầu đảm bảo bố trí đủ quỹ đất, nguồn lực tài chính cho phát triển nhà ở xã hội, kiên quyết yêu cầu các chủ đầu tư dự án bất động sản phải dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật; kiểm soát chặt chẽ việc đầu tư xây dựng các công trình cao tầng trong khu vực nội đô theo đúng Quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, không để xảy ra quá tải về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực.
UBND TP cũng giao các sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã, UBND các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm pháp luật trong hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản; Sở Xây dựng chỉ đạo Thanh tra Sở, UBND các quận, huyện, thị xã Sơn Tây chỉ đạo các Đội thanh tra xây dựng trên địa bàn tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm đối với các vi phạm trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn.
Trong quá trình thực hiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng có trách nhiệm công bố công khai các dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng, các dự án không thực hiện bảo lãnh; các dự án chậm tiến độ; Sở Tài nguyên và Môi trường công bố công khai các dự án đã được giao đất nhưng chủ đầu tư chậm trễ trong việc xác định nghĩa vụ tài chính của dự án, các dự án chủ đầu tư chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người dân; Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy thành phố công bố công khai các dự án chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đã đưa vào sử dụng…
