• Tân Bộ trưởng Tài chính: Chế độ cho người quản lý doanh nghiệp nhà nước phải… thật sòng phẳng
• Tổng Bí thư Tô Lâm gặp mặt đại diện nhà giáo, cán bộ quản lý giáo dục nhân dịp 20/11

Đại biểu Vũ Ngọc Anh

Sáng 10/12, HĐND TP Hà Nội tiến hành phiên tái chất vấn và chất vấn những nội dung đang được cử tri và nhân dân rất quan tâm.

Liên quan đến quản lý tài sản công Đại biểu Vũ Ngọc Anh, Bắc Từ Liêm nêu vấn đề, tại kỳ họp thứ 7 (kỳ họp giữa năm 2022 của HĐND TP), UBND TP báo cáo quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước của Thành phố có tổng số nợ phải thu là 1.112,5 tỷ đồng.

Đến quý 2/2024 mới thu được 227,9 tỷ đồng (tương ứng 20,5%, mặc dù theo kế hoạch nhiệm vụ này phải hoàn thành trong năm 2023.

Như vậy, sau gần 2 năm số nợ phải thu của quỹ nhà này vẫn còn rất lớn, nguy cơ xảy ra thất thoát nguồn thu. Đại biểu đề nghị Sở Xây dựng, Tài chính, Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Hà Nội báo cáo rõ nguyên nhân chậm thu hồi, trách nhiệm của đơn vị đến bao giờ mới thu hồi xong khoản nợ.

Đại biểu cũng nêu số diện tích kinh doanh của quỹ nhà này chưa cho thuê là trên 15.000 m2, đến nay Thành phố đã có phương án khai thác kinh doanh chưa, số tiền thu được và nộp vào ngân sách là bao nhiêu, đề nghị các Sở Tài chính, Xây dựng làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm, đề xuất giải pháp khai thác để tránh lãng phí trong quản lý tài sản công của Thành phố.

Còn phải thu nợ hơn 800 tỷ đồng

Làm rõ nội dung đại biểu Vũ Ngọc Anh quan tâm, Chủ tịch Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Hà Nội cho biết, đến nay, số nợ còn phải thu hồi là hơn 800 tỷ.

Sau phiên giám sát của HĐND TP năm 2022, Công ty đã xác định số lượng phải thu nợ tập trung vào 9 nội dung cụ thể. Trong đó, Công ty kiến nghị bỏ một số nội dung, từ đó người dân được nộp tiền trả chậm theo quy định; còn một số khó khăn, vướng mắc chủ yếu tập trung vào quỹ đất của quỹ nhà chuyên dùng và quỹ nhà tạm cư phục vụ dự án cải tạo chung cư cũ…

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong, nguyên nhân chậm thu hồi nợ tập trung vào 2 vấn đề chính: Một là quỹ nhà chuyên dùng, thứ hai là quỹ nhà tầng 1 của nhà tái định cư, nhà ở thương mại phải bàn giao cho thành phố quản lý.

Trong quá trình rà soát các khoản nợ này, Sở Xây dựng, Tài chính, Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Hà Nội chia làm 3 loại nợ chính: Thứ nhất là nợ luân chuyển có khả năng thu hồi; thứ hai là nợ khó thu và thứ ba là nợ xấu khó đòi, khả năng thu thấp.

Sau khi chia các loại nợ nêu trên, đã báo cáo UBND TP và UBND TP đã chấp nhận các giải pháp để tổ chức triển khai.

Thứ nhất là nợ luân chuyển chủ yếu do ảnh hưởng của dịch COVID, các tổ chức, cá nhân sử dụng nhà không kinh doanh được. Ở nhóm này, Thành phố cũng đã ban hành 32 quyết định để thu hồi nợ và xử lý các đơn vị chây ì. Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Hà Nội đang tập trung thực hiện thu hồi nợ cũng như cưỡng chế thu hồi.

Thứ hai là nợ khó thu, với các trường hợp chây ì đã có phương án thu hồi, lập hồ sơ báo cáo Thành phố ban hành quyết định thu hồi, vừa qua đã thu hồi được hàng chục nghìn m2.

Thứ ba là nợ khó đòi, có khả năng thu hồi thấp, nhóm này có vướng mắc cơ chế, chính sách.

Ở nhóm này, còn một số diện tích người dân tự ý vào ở do Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Hà Nội tự bố trí. Sau 2 năm, Công ty nhà đã tập trung thu hồi và hiện còn 140 căn; trong có 100 căn đã chuyển hồ sơ sang CATP, còn 40 căn chính chủ ở nên đang tập trung tuyên truyền để thu hồi.

Căn cứ đề án HĐND TP về quản lý tài sản công, Sở Xây dựng, Tài chính và Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Hà Nội sẽ tiếp tục thực hiện các giải pháp để thu hồi các khoản nợ này.

Về diện tích kinh doanh dịch vụ của chung cư tái định cư, còn khoảng 15.000 m2 của , Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Hà Nội đang để trống. Để khắc phục tồn tại này, Thành phố đã ban hành kế hoạch khắc phục tồn tại hạn chế trong công tác chung cư, tái định cư.

Nội dung này từ tháng 6/2024, Công ty nhà đã thuê được đơn vị để định giá, làm cơ sở giá khởi điểm, trong tháng 12/2024 và 1/2025 sẽ hoàn thành việc đấu giá với diện tích còn bỏ trống.

Làm rõ thêm nội dung này, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Minh Hải nhấn mạnh, HĐND đã thông qua đề án tài sản công với nội dung, lộ trình cụ thể. Các sở đã tham mưu Thành phố đưa nội dung vướng mắc vào Luật Thủ đô để tháo gỡ vướng mắc; các sở cũng tham mưu để ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn định mức giá để tập trung triển khai.

Về nội dung triển khai, toàn bộ các quỹ nhà hiện nay thiết chế văn hóa còn thiếu, cho nên tinh thần chung sẽ bàn giao cho các tòa nhà vừa làm thư viện đọc sách, nơi giải trí cho các cháu. Còn lại nơi nào có điều kiện, diện tích lớn hơn mới thực hiện đấu giá.

Về tiền thu nợ, từ cuối năm 2023 các đơn vị phân thành các nhóm, theo đó nhóm luân chuyển triển khai thu bình thường; nhóm khó thu đã có giải pháp; nhóm nợ có khả năng thất thoát, Thành phố đã giao Công an Thành phố cùng Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Hà Nội, nếu có vi phạm ảnh hưởng thất thoát sẽ giao cơ quan chức năng xử lý; kiên quyết xử lý các trường hợp Sở rà soát, báo cáo lên; Thanh tra Thành phố cũng triển khai nội dung này.

Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Ngọc Tuấn đánh giá đại diện các sở ngành đã trả lời khá cụ thể. Tuy nhiên,Chủ tịch HĐND TP đề nghị các đơn vị sớm có văn bản trả lời cụ thể vấn đề này gửi HĐND TP và cử tri.