Hiện nay, giá chào bán sơ cấp dao động từ 10 triệu đồng VND/m2 đến 94 triệu VND/m2. Tuy nhiên, sau khi đã giảm trong cả năm 2012, tốc độ giảm giá bán thứ cấp đã chậm lại với mức giảm lớn nhất ở mức 5%. Về nguồn cung, trong 3 tháng đầu năm, có khoảng 940 căn hộ từ 3 dự án tại các quận Cầu Giấy và Hai Bà Trưng gia nhập thị trường. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt 10.970 căn hộ từ 52 dự án, tăng 1% so với quý trước. Các quận, huyện Cầu Giấy, Từ Liêm, Hà Đông vẫn là nguồn cung chính của thị trường thứ cấp, chiếm khoảng 51% thị phần. Nhu cầu của khách hàng hiện nay là những căn hộ dưới 100 m2 nên tốc độ bán khá tốt. Trong khi đó, những dự án có diện tích lớn hơn có tốc độ bán chậm.
