Trúng thầu nhưng 15 năm vẫn chưa được nhận tài sản

ANTD.VN - Năm 2002, tham gia đấu giá và trúng đấu giá tài sản là thửa đất tại địa chỉ số 14B, tổ 1, khối 3C thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, người trúng thầu vẫn chưa được nhận tài sản. 

Tài sản được bán đấu giá có tranh chấp?

Về nguồn gốc tài sản, năm 1995, ông Phạm Hùng Dương (ở thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh) và vợ là bà Nguyễn Thị Xuân mua thửa đất có diện tích 120m2, trên đó có 1 căn nhà cấp 4, 1 ki-ốt cũ tại số 14B tổ 1, khối 3C thị trấn Đông Anh. Sau đó vợ chồng ông Dương chuyển nhượng 60m2 đất cho ông Nguyễn Thành Long (bố đẻ bà Xuân). Trong thời gian đó, bà Nguyễn Thị Thành (ở xã Cổ Loa, huyện Đông Anh) cho vợ chồng ông Dương vay tiền. Bà Thành đòi nhưng ông Dương không có khả năng chi trả nên đầu tháng 4-1999 bà Thành đã khởi kiện ra TAND huyện Đông Anh.

Theo Bản án số 32/DSST, Hội đồng xét xử TAND huyện Đông Anh quyết định bà Xuân phải có trách nhiệm trả bà Thành tổng số tiền cả gốc và lãi là 75.850.000 đồng, kê biên tài sản vợ chồng bà Xuân đang sở hữu, sử dụng để đảm bảo thi hành án gồm nhà 1 tầng và các công trình khác trên diện tích 60m2. Tháng 6-2001, Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Đông Anh ra quyết định cưỡng chế thi hành án, kê biên nhà đất của gia đình bà Xuân. Tiếp theo đó, Đội THADS huyện Đông Anh và các đơn vị liên quan đã thành lập Hội đồng định giá tài sản kê biên (trị giá 88.523.720 đồng). Song trong quá trình định giá, gia đình ông Dương vắng mặt.

Đến ngày 15-4-2002, Đội THADS huyện Đông Anh đã ra thông báo về việc định giá và bán tài sản kê biên. Ngày 22-4-2002, Đội THADS huyện Đông Anh ra quyết định bán tài sản kê biên. Tiếp theo đó, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, Sở Tư pháp Hà Nội đã ra quy chế bán đấu giá nhà và đất số nhà 14B tổ 1, khối 3C thị trấn Đông Anh. Bà Lê Thị Hồng Hạnh (SN 1977, ở thị trấn Đông Anh) trúng thầu đấu giá thửa đất trên với giá 88.524.000 đồng. 

Tuy vậy, ngày 20-11-2002, ông Đào Xuân Mai (SN 1962, ở thị trấn Đông Anh) có đơn kiến nghị gửi Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) TP Hà Nội về việc kê biên tài sản và bán đấu giá nhà đất trên do ông Mai đã nhận chuyển nhượng mảnh đất này từ vợ chồng ông Dương từ năm 1996 có xác nhận của Chủ tịch UBND xã Xuân Nộn, huyện Đông Anh và đã đóng thuế đất từ năm 1999.

Do đó, ngày 12-12-2002, VKSND huyện Đông Anh đã ra Quyết định kháng nghị đối với Đội trưởng THADS huyện Đông Anh, trong đó yêu cầu: Hủy bỏ 2 biên bản định giá tài sản và đất ngày 22-4-2002 đối với nhà và đất ở địa chỉ trên; Hủy bỏ quyết định bán đấu giá tài sản kê biên để đảm bảo thi hành án với lý do cả hai lần kê biên đều không cho hai bên đương sự tự thỏa thuận về giá là vi phạm Pháp lệnh THADS. “Mặt khác, theo đơn khiếu nại của ông Đào Xuân Mai, tài sản kê biên trong quyết định công nhận sự thỏa thuận của các bên là tài sản có tranh chấp. Việc Đội THADS huyện Đông Anh quyết định giao tài sản này cho người mua là vi phạm Pháp lệnh THADS”, Đại tá Nguyễn Anh Tuấn, Trưởng CAH Đông Anh cho biết.

Tiếp tục làm rõ thông tin liên quan 

Cũng theo Đại tá Nguyễn Anh Tuấn, bà Lê Thị Hồng Hạnh đã nộp tiền  vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, Sở Tư pháp Hà Nội nhưng đến nay chưa được giao tài sản trúng thầu. Bà Hạnh đã có đơn gửi Chi cục THADS huyện Đông Anh tố giác vợ chồng ông Dương có hành vi hủy hoại, chiếm đoạt tài sản này. 

Ngay sau khi nhận được thông tin trên, CAH Đông Anh đã điều tra và xác định, tại biên bản họp tư vấn giải quyết thi hành án ngày 24-9-2004 tại trụ sở Đội THADS huyện Đông Anh với sự tham dự của các bên liên quan, lãnh đạo VKSND huyện Đông Anh vẫn giữ nguyên kháng nghị yêu cầu hủy 2 biên bản định giá tài sản và quyết định bán đấu giá tài sản. Viện kiểm sát nhân dân tối cao cũng đã chỉ đạo về vấn đề này song đến nay vẫn chưa có cơ quan nào giải quyết.

Trong năm 2015, CAH Đông Anh đã có văn bản đề nghị Chi cục THADS huyện Đông Anh và TAND TP Hà Nội cung cấp tài liệu, thủ tục kê biên tài sản và tài liệu chứng minh nhà, đất ở số 14B tổ 1, khối 3C là của vợ chồng ông Dương nhưng đến nay vẫn chưa nhận được hồi âm.

Trong khi đó, tại CQĐT, ông Đào Xuân Mai khai, ông đã mua thửa đất trên của vợ chồng ông Dương từ năm 1996, giấy tờ mua bán có xác nhận của UBND xã Xuân Nộn, sau đó cho vợ chồng ông Dương thuê nhưng đến năm 1999 ông đòi lại nhà, năm 2002 phá dỡ ngôi nhà cấp 4 để xây dựng nhà 3 tầng. CAH đã yêu cầu ông Mai giao nộp bản chính giấy mua bán đất có xác nhận của UBND xã Xuân Nộn nhưng ông Mai từ chối, chỉ nộp bản photo. CAH cũng đã làm việc với ông Phạm Văn Hảo, nguyên là Chủ tịch UBND xã Xuân Nội năm 1996 - người ký xác nhận việc mua bán nhà giữa vợ chồng ông Dương và ông Mai, ông Hảo khẳng định có thực hiện việc xác nhận này.

“Trong quá trình xác minh, nhận thấy vụ việc có nhiều tình tiết phức tạp, tài liệu điều tra thu thập chưa đủ căn cứ xác định vụ việc có dấu hiệu tội hủy hoại tài sản nên Cơ quan CSĐT, CAH Đông Anh đã có văn bản trao đổi và thống nhất với VKSND huyện Đông Anh kéo dài thời hạn xác minh để tiếp tục làm rõ các thông tin liên quan”, Đại tá Nguyễn Anh Tuấn thông tin thêm.