Khẩn trương hoàn thiện hồ sơ quy hoạch mặt bằng điều chỉnh dự án khu nhà ở thấp tầng tại xã Ninh Hiệp

0 H.Q
ANTD.VN - Trao đổi với PV ANTĐ ngày 15-3, ông Lê Anh Quân – Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm (Hà Nội) cho biết, huyện đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư dự án khu nhà ở thấp tầng tại xã Ninh Hiệp hoàn thiện hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh, xong trước ngày 20-3-2018.

Ông Lê Anh Quân cho biết, qua tiếp nhận thông tin phản ánh về việc triển khai Khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch tại xã Ninh Hiệp, cơ quan chức năng huyện đã khẩn trương vào cuộc xác minh, bước đầu làm rõ 2 vấn đề như sau:

Thứ nhất: về thẩm quyền cấp Giấy phép quy hoạch và chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng dự án. Căn cứ theo quy định tại Quyết định số 27/2011/QĐ-UBND ngày 30-8-201 của UBND TP. Hà Nội về cấp Giấy phép quy hoạch trên địa bàn thành phố; đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực chưa có quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết 1/500 thì thuộc trường hợp phải cấp Giấy phép quy hoạch làm cơ sở triển khai lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng.

Như vậy, Khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch tại xã Ninh Hiệp thuộc trường hợp phải cấp Giấy phép quy hoạch và UBND huyện Gia Lâm là cơ quan cấp Giấy phép quy hoạch cho dự án.

Căn cứ quy định tại Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND ngày 17-9-2014 của UBND TP. Hà Nội ban hành quy định về lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng của dự án là UBND huyện Gia Lâm.

Theo các quy định hiện hành và đề xuất của chủ đầu tư, UBND huyện đã cấp Giấy phép quy hoạch và Chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng dự án (tỷ lệ 1/500).

Vấn đề thứ hai liên quan đến quá trình triển khai và rà soát lại các chỉ tiêu quy hoạch. Chủ tịch Lê Anh Quân cho biết, hiện nay, chủ đầu tư đang thi công xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật và 62 công trình nhà ở.

Kết quả rà soát lại Quy hoạch tổng mặt bằng dự án cho thấy việc điều chỉnh tim tuyến đường giao thông nội bộ (tuyến số 7) và phương án điều chỉnh mặt bằng chia lô không làm thay đổi các chỉ tiêu quy hoạch như diện tích đất ở, diện tích đất giao thông, mật độ xây dựng chung toàn khu…so với quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt.

Tuy nhiên, số lượng căn hộ theo phương án chia lô là 255 căn, tăng 11 căn, so với tổng mặt bằng được UBND huyện phê duyệt ngày 23-12-2014 là 244 căn.

“Ngày 13-3, huyện đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh đảm bảo phù hợp với các yêu cầu của Giấy phép quy hoạch, tuân thủ các chỉ tiêu tại quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt ngày 23-12-2014; đảm bảo giữ nguyên số lượng 244 căn và trình UBND huyện chấp thuận trước ngày 20-3-2018”, ông Lê Anh Quân thông tin và nhấn mạnh, lãnh đạo huyện đã giao đội Thanh tra xây dựng, UBND xã Ninh Hiệp có trách nhiệm kiểm tra việc xây dựng của chủ đầu tư, xử lý nghiêm các vi phạm TTXD (nếu có) theo quy định pháp luật.

bình luận(0 bình luận)

Cùng chuyên mục
Top