Hà Nội sẽ là "điểm nóng" về bất động sản năm 2019

0 Nguyễn Long
ANTD.VN - Hà Nội, Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục được các chuyên gia kỳ vọng sẽ là những “điểm nóng” của thị trường với tính thanh khoản tiếp tục được giữ vững...

Thị trường đất nền được chú ý

Nhóm chuyên gia của Công ty Savills Việt Nam vừa đưa ra một số nhận định về thị trường bất động sản 2019, trong đó nhìn nhận có 3 thành phố sẽ là tâm điểm của thị trường trong năm nay.

ảnh 1Hà Nội sẽ tiếp tục là điểm nóng về bất động sản trong năm 2019

Theo đó, Hà Nội, Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục được các chuyên gia kỳ vọng sẽ là những “điểm nóng” của thị trường với tính thanh khoản tiếp tục được giữ vững ở một số phân khúc vốn được giới đầu tư chú ý trong 2018.

Ông Dương Đức Hiển - Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở miền Bắc và miền Trung của Savills Việt Nam cho hay, riêng tại Hà Nội, những dự án tầm trung trong năm 2018 được thị trường đón nhận rất tốt, đặc biệt là ở các phân khúc biệt thự, biệt thự liền kề, nhà phố cũng như một số phân khúc đất nền.

Ngoài ra, những dự án cao cấp cũng hoạt động hiệu quả và mạnh mẽ trong nửa đầu năm 2018 tại Hà Nội. Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh khi Việt Nam hiện tại là một trong những nước có tốc độ đô thị hóa cao nhất khu vực, sự thuận lợi trong hệ thống giao thông và cải thiện trong cơ sở hạ tầng và sự tiềm ẩn của các yếu tố thương mại lớn, thị trường Hà Nội trong năm qua đã có những cột mốc về mức tăng giá ngoạn mục.

Bởi vậy mà các nhà đầu tư đang đặt niềm tin rất lớn vào các sản phẩm bất động sản hạng sang, đặc biệt tại những thị trường có sự phát triển “bùng nổ” như Việt Nam.

Tập trung về phía Tây

Sau 10 năm mở rộng địa giới hành chính, diện mạo Hà Nội đang có nhiều đổi thay từ mật độ dân số đến sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng giao thông, đặc biệt là khu vực phía Tây thành phố. Theo quy hoạch đến 2025, phía Tây sẽ trở thành trung tâm tri thức và công nghệ cao của Hà Nội, thu hút một lượng lớn người dân thuộc tầng lớp doanh nhân, công chức, trí thức đến sinh sống.

ảnh 2

Nơi này được đánh giá là khu vực cực kỳ tiềm năng của thị trường bất động sản khi các yếu tố cốt lõi về hạ tầng điện - đường - trường - trạm đã và đang được đầu tư. Hiện tại, khu vực này đã được kết nối bởi các tuyến đường huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng, đại lộ Thăng Long, đường Phạm Hùng, đường 32, đường Lê Quang Đạo…

Các tuyến đường này đều đang được mở rộng để tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến đây từ trung tâm thành phố. Không chỉ vậy, những dự án như đường sắt trên cao, tuyến xe buýt nhanh BRT, đường nối Nguyễn Xiển – Xa La góp phần tăng cường kết nối và giảm gánh nặng giao thông lên các trục đường Nguyễn Trãi, Trần Phú (Hà Đông).

Ngoài ra đường vành đai 3, 4, 5 cũng sẽ chạy qua đây, rút ngắn thời gian từ khu vực Tây di chuyển đến trung tâm. Nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, khu vực phía Tây có cơ hội mở rộng liên kết ra 4 hướng Đông – Tây – Nam – Bắc, giảm thiểu ùn tắc giao thông, thu hút dự án bất động sản cũng như tạo cú hích cho các điểm du lịch ở khu vực này.

Cùng với đó là những công trình như AEON Mall Hà Đông, khu công nghệ cao Hòa Lạc, trường Quốc tế Nhật Bản… cũng hoàn thiện cơ sở hạ tầng của khu vực này. Sau khi có thông tin AEON Mall Hà Đông được khởi công, giá đất nền khu Dương Nội đã tăng từ 50 - 60 triệu/m², nay đã tăng lên 70 - 110 triệu/m². Còn đất nền gần khu AEON Mall thì tăng 15 – 30% so với cuối năm 2017 và đẩy mạnh tính thanh khoản.

Để đáp ứng nhu cầu của các “thượng đế”, đây cũng là nơi tập trung rất đông các nhà đầu tư lớn. Có thể kể đến một số cái tên nổi bật như Vingroup, FLC Group, Vinaconex, Tập đoàn Nam Cường, Hải Phát, Geleximco,… với các dự án quy mô lớn, hứa hẹn góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây với hàng loạt dự án biệt thự, nhà phố hay chung cư cao cấp.

bình luận(0 bình luận)

Cùng chuyên mục
Top