Khi người dân muốn thực hiện các quyền của người sử dụng đất, sẽ phải trả nợ tiền nợ lệ phí trước bạ như với chính sách về ghi nợ tiền sử dụng đất đã được Chính phủ cho phép. UBND TP Hà Nội cũng đề nghị Bộ TN-MT sửa đổi Thông tư quy định về cấp “sổ đỏ”. Riêng với các trường hợp mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở của tổ chức kinh doanh nhà, UBND TP kiến nghị, Bộ TN-MT nên quy định thẩm quyền cấp GCN tập trung về một đầu mối. TP Hà Nội cũng đề xuất nghiên cứu điều chỉnh các vấn đề mâu thuẫn giữa Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở..., đặc biệt là các quy định về giá đất, giá nhà để tránh khiếu nại, thắc mắc của người sử dụng đất.
