Dự án chưa hoàn thành vẫn được cấp “sổ hồng”

0 Phương Mai
(ANTĐ) - Ngày 24-12, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam có văn bản cho biết, các địa phương có thể cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở cho từng bất động sản riêng lẻ hội đủ điều kiện trong dự án mà không cần chờ hoàn chỉnh toàn bộ dự án.

Dự án chưa hoàn thành vẫn được cấp “sổ hồng”

(ANTĐ) - Ngày 24-12, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam có văn bản cho biết, các địa phương có thể cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở cho từng bất động sản riêng lẻ hội đủ điều kiện trong dự án mà không cần chờ hoàn chỉnh toàn bộ dự án.

Nhiều chủ sử dụng đất có thể có giấy chứng nhận mà không cần chờ hoàn chỉnh dự án
(ảnh có tính minh họa)

Theo pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai, chủ sử dụng đất và chủ sở hữu nhà ở nếu có đầy đủ giấy tờ hợp lệ, hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì được cấp GCN mà không chờ hoàn chỉnh toàn bộ dự án.

Tuy nhiên, có địa phương trong quy trình cấp GCN lại quy định “khi cấp GCN cho người dân có nhà ở trong các dự án thì trong hồ sơ phải có biên bản nghiệm thu hoàn thành đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho UBND quận, huyện...”.

Địa phương coi đây là chế tài để chủ đầu tư hoàn thiện các công trình hạ tầng, nhưng trên thực tế quyền lợi của người dân bị “treo”. Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương sớm nghiên cứu, sửa đổi quy định này.      

Phương Mai

bình luận(0 bình luận)

Cùng chuyên mục
Top