Biệt thự triệu đô tự ý cơi nới, lắp đặt thang máy sai thiết kế tại khu đô thị Gamuda Gardens

0:00 / 0:00
0:00
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
ANTD.VN - Chủ hàng chục căn biệt thự liền kề tại khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens, Hà Nội đã có hành vi vi phạm trật tự xây dựng. Thậm chí, chủ một căn biệt thự còn ngang nhiên lắp đặt thang máy kính cỡ lớn phía bên ngoài nhà.

Nhiều cư dân đang sinh sống ở Khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens (Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội) bức xúc phản ánh, khu shophouse, biệt thự liền kề nằm trong khuôn viên khu đô thị đã và đang bị “băm nát” bởi nhiều căn biệt thự vi phạm trật tự xây dựng, cơi nới sai thiết kế đã được duyệt.

Đặc biệt, trong đó có một căn biệt thự liền kề ngang nhiên sửa chữa, lắp đặt thang máy ở ngoài nhà. Dù được phát hiện và xử phạt từ năm 2020 nhưng đến nay, những vi phạm này vẫn y nguyên.

Thi công lắp đặt thang máy ở căn biệt thự liền kề số 12, đường 3.2

Thi công lắp đặt thang máy ở căn biệt thự liền kề số 12, đường 3.2

Theo phản ánh của cư dân Tiểu khu S5 và ghi nhận của phóng viên, một trong những vi phạm nghiêm trọng, gây ảnh hưởng đến mỹ quan khu đô thị xảy ra tại căn liền kề 12, đường 3.7/11 (LK05-157). Cụ thể, chủ căn liền kề 12 này đã lắp đặt thang máy ở phía ngoài tòa nhà. Thang máy này không có trong hồ sơ thiết kế được cơ quan chức năng phê duyệt, không được cấp có thẩm quyền cấp phép xây dựng.

“Việc hộ dân tự ý sửa thiết kế, lắp đặt thang máy nặng hàng chục tấn ở bên ngoài căn biệt thự gây bất an cho cư dân chúng tôi. Khối sắt thép và hệ kính cao hơn chục mét, nặng hàng chục tấn nếu gặp trục trặc gì ở nơi có nhiều cư dân và trẻ nhỏ qua lại hàng ngày thì rất nguy hiểm”- trong đơn phản ánh cư dân bày tỏ lo lắng.

Thang máy kính lắp đặt vi phạm được phát hiện từ lâu nhưng chủ căn hộ vẫn thi công và hoàn thiện

Thang máy kính lắp đặt vi phạm được phát hiện từ lâu nhưng chủ căn hộ vẫn thi công và hoàn thiện

Đáng nói, cư dân đã phản ánh đến chính quyền từ khi công trình đang triển khai lắp đặt. Nhưng đến nay, thang máy vi phạm trên vẫn được hoàn thiện và đưa vào vận hành.

Trao đổi với phóng viên An ninh Thủ đô, đại diện Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hoàng Mai xác nhận, việc phản ánh của cư dân là có cơ sở. “Chúng tôi vừa hoàn tất hồ sơ, làm tờ trình kiến nghị UBND quận Hoàng Mai xử phạt chủ đầu tư, đồng thời đã đề nghị Ban quản lý dự án Gamuda Gardens phối hợp, vận động người dân tự tháo dỡ”- vị đại diện Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hoàng Mai cho hay.

Toàn cảnh lắp đặt thang máy trái phép tại căn liền kề số 12, Khu đô thị Gamuda Gardens

Toàn cảnh lắp đặt thang máy trái phép tại căn liền kề số 12, Khu đô thị Gamuda Gardens

Cũng tại căn biệt thự liền kề số 12, còn tồn tại vi phạm như chủ nhà tự ý đập tường phía trước cổng, làm giàn sắt ở tầng 1, chiếm giữ khoảng không gian chung giữa các nhà 12&12A, đường 3.7 làm không gian riêng; Tự ý xây dựng cổng sắt to bất thường, phá vỡ thiết kế ban đầu của dự án, làm mất thẩm mỹ khu đô thị.

Đáng nói, tình trạng vi phạm về trật tự xây dựng tại khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens không phải mới xảy ra. Vào tháng 8/2020, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hoàng Mai đã lập Biên bản vi phạm hành chính về hoạt động đầu tư xây dựng tại khu đô thị này.

Theo đó, Biên bản này đã chỉ ra một loạt các vi phạm về trật tự xây dựng các căn biệt thự như trên trục đường 3.2, căn số 02A, 11, 11A, 17, 28, 30 xây tường và đổ trần tại vị trí ô khuyết tầng 1, kích thước 1,1m x 1,7m; Vi phạm dỡ tường cũ phía trước cửa tầng 1, xây tường mới tịnh tiến 3m ngoài sát cổng diễn ra tại căn số 31.

Tình trạng vi phạm tương tự diễn ra rải rác trên các tuyến đường nội khu 3.2/2, 3.7/8, 3.4, 3.7/10, 3.7/11 với tổng số khoảng 30 căn.

Tại thời điểm đó, lực lượng chức năng đã yêu cầu Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam chấm dứt ngay hành vi vi phạm: dừng ngay mọi hoạt động thi công xây dựng công trình vi phạm.

Tiếp theo đó, ngày 31/8/2020, UBND quận Hoàng Mai đã ra quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Gamuda Land. Quyết định yêu cầu Công ty Gamuda Land Việt Nam phải tháo dỡ phần công trình vi phạm không đúng thiết kế xây dưng được thẩm định. Tuy nhiên, theo phản ánh của nhiều cư dân và ghi nhận cho thấy, việc khắc phục vi phạm đến thời điểm này chưa được thực hiện dứt điểm.

Cũng cần phải nhắc lại rằng, đây không phải lần đầu tiên Chủ đầu tư là Công ty TNHH Gamuada Land Việt Nam bị cư dân "tố" về những bức xúc, tồn tại tại đây.

Vào tháng 7/2020, hàng loạt cư dân đã "tố" về việc, nhiều căn liền kề tại Tiểu khu S5, KĐT mới C2 Gamuada Gardens thiếu diện tích từ 10-20m2.

Ngoài vấn đề về diện tích, theo phản ánh, nhiều cư dân ST5 còn bức xúc về việc chủ đầu tư tự ý nâng phí quản lý vận hành từ 7.700 đồng/m2 theo hợp đồng mua bán lên mức 11.000 đồng/m2...