Những cư dân “3 không”
Ông Phan Minh Hạnh - Trưởng Ban Khu KTX Thăng Long (do cư dân tự bầu ra) cho biết: “Thật ra đến bây giờ chúng tôi vẫn không có một tên gọi thực sự cho khu chung cư mà mình đang sinh sống”. Cách đây một tháng, các hộ dân đã phải tự bầu ra ban đại diện để đấu tranh cho quyền lợi của mình. Mục đích ban đầu của khu chung cư này là phục vụ sinh viên nên nó mới có tên gọi là khu KTX Thăng Long. Cuối năm 2002, do gặp khó khăn trong nguồn vốn đầu tư, nên Công ty CPĐTXD Thăng Long huy động vốn từ các cổ đông là những hộ dân đang sinh sống tại khu KTX này để đầu tư xây dựng các công trình thuộc dự án KTX sinh viên. “Chính nhờ có chúng tôi mà dự án KTX Thăng Long mới được triển khai, hoàn thành và mới có nguồn thu để duy trì và phát triển như hôm nay”, ông Hạnh khẳng định.
Lực lượng bảo vệ không cho người lạ có mặt trong cuộc họp giữa các đơn vị quản lý và người dân
(ảnh chụp tối 26-6)
Hiện tại khu KTX Thăng Long có 12 tòa nhà, trong đó, 8 tòa nhà công ty đã bàn giao cho các cổ đông đến cư trú từ năm 2004 đến nay, toà nhà B4-B5 - công ty bàn giao cho Tổng Công ty Sông Đà, chỉ có 2 tòa nhà B3-B7 dùng để cho sinh viên thuê. Tuy nhiên, từ năm 2004 đến nay, qua nhiều lần hứa hẹn, nhưng đến thời điểm hiện tại công ty vẫn không giải quyết các vấn đề về quyền sở hữu và sử dụng căn hộ hợp pháp cho các hộ gia đình, các nhà đầu tư khiến người dân rất bức xúc.
“Gần 10 năm nay các hộ dân không thể đăng ký thường trú, nhập hộ khẩu vào những căn hộ do mình góp vốn đầu tư xây dựng, không xin nhập học được cho các cháu vào các trường tiểu học và THCS trong khu vực. Điều này đã ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống sinh hoạt, chất lượng sống của các hộ dân. Đáng nói hơn, Công ty CPĐTXD Thăng Long đã sử dụng sai mục đích dự án đã được chính quyền thành phố phê duyệt, xây bịt các diện tích sử dụng chung của khu dân cư để cho thuê văn phòng, thuê kho, thuê hàng quán, dịch vụ ăn uống, cà phê… dẫn đến tình trạng mất an ninh trật tự, an toàn phòng chống cháy nổ và vệ sinh chung”, ông Hạnh phản ánh.
Theo nhiều hộ dân đang sinh sống tại đây, trong khi khu KTX có gần chục toà nhà, gồm gần hàng trăm hộ dân nhưng không có lấy một khu vui chơi, sinh hoạt cho các cháu thiếu nhi. Chủ đầu tư đã chiếm dụng diện tích sinh hoạt cộng đồng, diện tích để xe của khu dân cư để trông giữ xe ô tô, cản trở đường đi trong nội bộ khu KTX, gây nguy hiểm cho người dân. Ông Vũ Ngọc Tân - Phó ban quản lý khu KTX ngán ngẩm: “Chúng tôi đang phải sử dụng nguồn nước giếng khoan do Công ty CPĐTXD Thăng Long cung cấp từ nhiều năm nay. Hiện nay hệ thống cấp, lọc nước này đã quá cũ, không bảo đảm cho sức khỏe lâu dài và an toàn vệ sinh của người dân, đặc biệt là sức khỏe của trẻ em. Sống giữa Thủ đô, nhưng chúng tôi không được sử dụng nguồn nước sạch, không được đáp ứng những sinh hoạt thiết yếu để phục vụ đời sống sinh hoạt thì về quê ở còn sướng hơn…”.
Bức xúc chồng chất
Điều khiến các hộ dân bất bình không kém đó là công ty này đã áp dụng thu phí dịch vụ tùy tiện, không có cơ sở, không công khai tài chính thu, chi, việc thu tiền điện, nước, phí dịch vụ không xuất hóa đơn tài chính theo quy định.
Trước sự việc trên, ông Lê Quang Lợi - Phó Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng Hậu cho biết, do nhà đầu tư khu KTX Thăng Long sử dụng đất sai mục đích, bán nhà cho dân khi chưa được thành phố chấp thuận. Vi phạm này hiện vẫn đang được cơ quan chức năng thanh tra làm rõ. Đó cũng là lý do người dân không thể đăng ký hộ khẩu thường trú, không được thành lập tổ dân phố, không được mua điện nước, nộp phí dịch vụ theo quy định chung. Trước bức xúc của người dân, UBND phường đã tổ chức các cuộc họp với thành phần tham dự là đại diện các hộ dân, đơn vị chủ đầu tư, và một số đơn vị liên quan, song đến thời điểm hiện tại các bên vẫn chưa tìm được tiếng nói chung. UBND phường cũng đã có văn bản báo cáo UBND quận về vấn đề này, song thẩm quyền giải quyết lại thuộc về thành phố. Vấn đề mấu chốt nằm ở chỗ cơ quan có thẩm quyền cần điều chỉnh quy hoạch khu KTX Thăng Long thành khu chung cư, có như vậy khúc mắc mới có thể giải quyết được.
Điều này có nghĩa là hàng trăm hộ dân sống tại khu KTX Thăng Long dù đã bỏ ra không ít tiền của để được sở hữu căn hộ tại đây nhưng vẫn phải tiếp tục sống trong cảnh “vô thừa nhận”, “danh không chính” không biết đến bao giờ ?!
Có mặt tại khu KTX Thăng Long tối 26-6 theo đề nghị của các hộ dân, nhưng PV Báo ANTĐ đã bị chặn ngay từ ngoài cửa mặc dù mang theo giấy mời. Khi chúng tôi thắc mắc, một người bảo vệ đứng ngoài cửa phòng họp lạnh lùng: “Người lạ, không được vào”. Điều này khiến chúng tôi phải đặt câu hỏi: Chẳng lẽ trong cuộc họp với dân để giải quyết những vấn đề khúc mắc, đơn vị chủ đầu tư lại “bí mật” và căng thẳng đến mức phải bố trí 2 cửa bảo vệ để kiểm tra giấy mời. Liệu đây có phải là sự công khai, minh bạch của chủ đầu tư vốn đã có những sai phạm?!
