- Nhiều sai phạm về PCCC tại các tầng hầm chung cư
- Tòa nhà N05, 29T2 Trung Hòa - Nhân Chính: Lối thoát hiểm chỉ vào đường cụt
- Tầng hầm thành quán ăn, xe tràn ra hè phố
Sáng 25-3, đoàn kiểm tra liên ngành của TP Hà Nội gồm Sở Xây dựng, Công an TP, Thanh tra GTVT, Cảnh sát PCCC tiếp tục kiểm tra việc sử dụng công năng tầng hầm của tòa nhà 292 Tây Sơn, Đống Đa.
Tại thời điểm kiểm tra, đoàn liên ngành ghi nhận, tòa nhà có 7 tầng và 1 tầng trệt. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 7 được chủ tòa nhà cho các đơn vị thuê kinh doanh, làm văn phòng, riêng tầng trệt một nửa dùng để xe và một nửa cho KFC thuê lại, làm nơi bán hàng.
Một nửa tầng trệt tòa nhà theo công năng thiết kế được dùng làm nơi để xe
đã biến thành cửa hàng gà rán KFC
Theo hồ sơ thiết kế của tòa nhà mà chủ đầu tư đưa ra, công năng của tầng trệt được thiết kế dùng để xe. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã ký kết cho KFC thuê lại một nửa làm nơi kinh doanh ăn uống. Việc này được đoàn kiểm tra ghi nhận sử dụng sai công năng của tầng trệt.
Ông Trần Trọng Hải, Phó tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Kinh Đô (chủ tòa nhà 292 Tây Sơn) cho biết, trước kia toàn bộ diện tích tầng trệt được dùng để xe như thiết kế ban đầu. Tuy nhiên, khoảng gần 2 năm nay đơn vị đã cho KFC thuê lại để mở hàng ăn uống.
Toàn bộ xe của khách đến sử dụng dịch vụ ăn uống tại KFC được để ở trước cửa, theo chủ tòa nhà thì phần đất này vẫn thuộc sở hữu của đơn vị.
Bên cạnh đó, biên bản kiểm tra hiện trạng tòa nhà vào ngày 29-3-2013 của Thanh tra Sở Xây dựng có ghi, toàn bộ diện tích đất là 898m2 trong khi đó, giấy phép xây dựng lại ghi tổng diện tích lô đất là 736m2. Diện tích sàn từ tầng 1 đến tầng 6 chỉ có 989m2, riêng sàn tầng 7 diện tích 1.150m2.
Theo thiết kế đây là nơi để xe cho cán bộ, công nhân viên và người đến giao dịch trong tòa nhà
Lý giải về việc sử dụng sai công năng một nửa diện tích tầng trệt, ông Hải cho hay, do phía đơn vị thuê mặt bằng (KFC) có nhu cầu thuê mặt phố để kinh doanh chứ không muốn thuê ở tầng trên. Còn với những số liệu diện tích không khớp, ông Hải cho rằng rất phức tạp, trải qua thời kỳ rồi qua các đợt sửa sang nên cũng không biết chính xác.
Ngoài việc sử dụng sai công năng một nửa tầng trệt, qua kiểm tra về công tác PCCC, lực lượng chức năng cũng phát hiện một số tồn tại như mặc dù đơn vị đã có phương án PCCC nhưng chưa được chỉnh lý theo quy định mới; lối ra thoát nạn thì cửa mở ngược chiều vào trong, toàn bộ hệ thống đèn chỉ dẫn thoát nạn ở tầng trệt đều hư hỏng…
