- Thu hồi dự án “treo” 33 tháng chưa GPMB
- Thu hồi dự án treo lấy đất xây trường học
- Dứt điểm 131 dự án treo do tắc GPMB
Bánh vẽ nghìn tỷ
Dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên thuộc khu du lịch Hồ Suối Hai, huyện Ba Vì, Hà Nội, thuộc địa bàn 3 xã Cẩm Lĩnh, Thụy An, Tản Lĩnh, huyện Ba Vì; có diện tích GPMB lên đến 158,3 ha.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu du lịch cao cấp Tản Viên có quy mô tập trung và hiện đại, đẳng cấp quốc tế. Tuy nhiên, sau 10 năm triển khai, dự án tới nay vẫn nằm im trên giấy.
Theo báo cáo ngày 15/9/2017 của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, tới nay, dự án mới hoàn tất khoảng 90% khối lượng đo đạc theo cốt nước +24,85m của hồ Suối Hai và đang phối hợp với đơn vị tư vấn lập quy hoạch để hoàn thành việc lập quy hoạch chi tiết của dự án gửi Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định trong tháng 12/2017. Dự kiến, nếu tất cả thuận lợi, phải trong quý I/2018, quy hoạch này mới trình UBND TP Hà Nội phê duyệt!
Theo kết quả giám sát mới nhất của HĐND TP Hà Nội, dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và phê duyệt quy hoạch từ năm 2007. Nhà đầu tư là Công ty CP kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.565 tỷ đồng; Thời gian hoàn thành dự kiến là năm 2010!
Tính từ thời điểm được phê duyệt quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 đến nay, dự án đã được triển khai hơn 10 năm nhưng nhà đầu tư vẫn đang... điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.
Đáng chú ý, dù dự án mới nằm trên giấy nhưng UBND huyện Ba Vì đã thành lập Hội đồng và Tổ công tác GPMB để kiểm đếm, lên phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB (năm 2011), đồng thời, nhiều hộ dân thuộc diện GPMB đã ngừng sản xuất, kinh doanh.
Dự án khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên có nguy cơ bị thu hồi
Rõ ràng, dự án chậm triển khai đã ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả khai thác tiềm năng, tài nguyên du lịch cũng như công tác thu hút đầu tư, phát triển du lịch, phát triển kinh tế xã hội của huyện Ba Vì và thành phố. Đồng thời, ảnh hưởng đến sản xuất, kinh doanh của các hộ dân trong khu vực GPMB.
Đề nghị thu hồi dự án
Theo HĐND TP Hà Nội, ở dự án này, nhà đầu tư chưa phối hợp chặt chẽ, liên tục với các ngành chức năng của thành phố và UBND huyện Ba Vì để triển khai dự án, tháo gỡ khó khăn vướng mắc.
Bằng chứng là trong giai đoạn từ năm 2013 đến năm 2015, nhà đầu tư đã dừng thực hiện dự án, thể hiện không quan tâm đến việc triển khai dự án. Từ tháng 12/2015 đến nay (2 năm), nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành việc điều chỉnh quy hoạch.
Trong khi đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng không thường xuyên đôn đốc, kiểm tra việc triển khai của nhà đầu tư theo tiến độ, để tình trạng dự án kéo dài nhiều năm. Sở chưa đưa ra biện pháp tham mưu, xử lý theo quy định; buộc đơn vị chủ đầu tư phải thực hiện dự án theo cam kết.
Tương tự, dự án chậm triển khai hơn 10 năm nhưng UBND huyện Ba Vì cũng thiếu kiên quyết, chưa kịp thời tham mưu, kiến nghị để giải quyết vướng mắc, khó khăn làm ảnh hưởng đến sản xuất, kinh doanh của các hộ dân, tổ chức, cá nhân trong phạm vi dự án.
Từ thực tế nêu trên, HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND TP, trên cơ sở trách nhiệm của nhà đầu tư, cần đánh giá khả năng triển khai thực hiện dự án tại thời điểm hiện nay. Nếu nhà đầu tư không trình Sở QH-KT (đủ hồ sơ) thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 12/2017 theo cam kết, đề nghị UBND TP xem xét thu hồi dự án theo quy định của Luật Đất đai và lựa chọn nhà đầu tư khác theo quy định.
Cùng với đó, phải xác định rõ trách nhiệm của các sở, ngành, địa phương liên quan, từ đó có đánh giá, rút kinh nghiệm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan.
