Hành vi phạm tội của Trần Ngọc Hùng bắt nguồn từ thủ đoạn lừa đảo tinh vi của nữ đối tượng tên Trần Thị Thúy Ngọc (hiện bỏ trốn) vào cuối năm 2007. Cụ thể, do cần vốn kinh doanh nên anh Lê Mạnh Tiến (SN 1960, ở phường Thịnh Quang, quận Đống Đa) nhờ Ngọc làm giúp thủ tục vay vốn ngân hàng. Hai bên thỏa thuận, Ngọc sẽ được hưởng 3% tiền phí trên tổng số tiền đối tượng vay hộ anh Tiến. Ngoài ra, để vay được tiền từ ngân hàng, Ngọc còn yêu cầu anh Tiến phải đưa cho đối tượng tấm “sổ đỏ” gắn với ngôi nhà nằm trên đường Láng, quận Đống Đa.
Có được “sổ đỏ” của anh Tiến, Ngọc thuê người làm giả hợp đồng ủy quyền thể hiện chủ sở hữu căn nhà ở đường Láng đồng ý cho đối tượng được quyền thế chấp và chuyển nhượng bất động sản. Tiếp đến, Ngọc nhờ Trần Ngọc Hùng đứng tên trên hợp đồng mua căn nhà này. Sau cùng “nữ quái” bảo đồng bọn thế chấp “sổ đỏ” gắn liền với ngôi nhà của anh Tiến để vay của Ngân hàng Techcombank 2,5 tỷ đồng. Lừa được “mớ tiền”, Ngọc nhanh chân trốn biệt.
Về phần anh Tiến, phát hiện mình bị lừa nên tố cáo hành vi của Ngọc tới cơ quan công an. Đầu năm 2010, trong quá trình điều tra hành vi lừa đảo của Ngọc, Hùng được mời lên cơ quan công an làm việc với tư cách người liên quan. Khi ấy, mặc dù biết rõ giấy tờ anh Tiến ủy quyền cho Ngọc chỉ là giả mạo, song đối tượng vẫn âm thầm bán ngôi nhà đứng tên trên hợp đồng giả tạo cho bà Nguyễn Thị Giai với giá 6 tỷ đồng. Bán nhà bất hợp pháp cho bà Giai, Hùng còn nói dối rằng ngôi nhà ở mặt đường Láng đang cho người khác thuê kinh doanh nên đề nghị bên mua cho chậm bàn giao tài sản sau đúng 2 tháng. Đến hẹn nhận nhà, bà Giai tìm đến ngôi nhà vừa mua thì mới vỡ lẽ đã bị Hùng lừa đảo. Về số tiền chiếm đoạt của bị hại, bị cáo khai đã chuyển hết cho Ngọc, song không có bằng chứng.
Với hành vi mà bị cáo gây ra và sau khi xem xét toàn diện vụ án, Tòa án Hà Nội đã quyết định tuyên phạt Trần Ngọc Hùng 20 năm tù, theo đúng tội danh bị đưa ra xét xử.
