Tại chung cư Licogi 13 (quận Thanh Xuân, Hà Nội):

Tạm dừng hệ thống cung cấp gas cho chung cư do nguy cơ cháy nổ

ANTĐ - Thời gian qua, Báo ANTĐ đã nhận được ý kiến của người dân sống tại chung cư Licogi 13 (đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, Hà Nội) phản ánh về việc hệ thống cung cấp gas tổng trong tòa nhà do thiết kế, thi công không đảm bảo an toàn nên hiện đã phải dừng hoạt động, ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân.

Tạm dừng hệ thống cung cấp gas cho chung cư do nguy cơ cháy nổ  ảnh 1Chung cư Licogi 13 tại đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, Hà Nội

Người dân bất an

Theo một số người dân sống tại chung cư trên, khi mua nhà tại đây, họ được chủ đầu tư quảng cáo sẽ dùng gas trung tâm cấp nối đến từng căn hộ, vừa an toàn, tiện lợi, chi phí lại thấp. Nhưng chỉ sau một thời gian ngắn đưa vào vận hành, hệ thống cung cấp gas này đã liên tục gặp trục trặc, khi thì đường ống cấp gas ngầm dưới đất bị rò rỉ, khi thì đường ống gas đi ngầm bị rỉ sét, khi thì phát hiện một số đoạn biến dạng bất thường khiến người dân lo lắng. Lấy lý do đảm bảo an toàn, đơn vị quản lý đã tạm dừng vận hành trạm cung cấp gas. Không còn cách nào khác, cư dân trong tòa nhà phải mua bếp điện, bếp từ, bình gas cá nhân về sử dụng.

“Do thiết kế ban đầu là dùng gas giờ lại chuyển sang dùng điện nên chúng tôi vẫn không khỏi lo lắng về sự cố cháy nổ sẽ xảy ra khi hệ thống đường điện quá tải. Bên cạnh đó, việc một số hộ dân mua bình gas nhỏ về sử dụng cũng thiếu an toàn”, ông N.V.T – người sống tại chung cư nêu thắc mắc.

Được biết, sau khi có kiến nghị của người dân, ngày 16-6, Đoàn Thanh tra gồm đại diện UBND quận Thanh Xuân và phường Nhân Chính đã đến làm việc tại Công ty CP Licogi 13 về các nội dung liên quan đến khu chung cư Licogi 13.  Đoàn đã yêu cầu  công ty  giải trình, báo cáo  bằng văn bản về các vấn đề liên quan.

Xảy ra nhiều sự cố có thể gây cháy nổ

Về việc tạm dừng vận hành hệ thống gas, tháng 11-2015, theo yêu cầu của Phòng Cảnh sát PC&CC số 8 - Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội, Công ty CP Licogi 13 đã báo cáo về tình hình an toàn phòng chống cháy nổ của hệ thống gas nhà chung cư. Ngày 25-1-2016, Phòng cảnh sát PC&CC số 8 có công văn gửi Ban Quản trị nhà chung cư yêu cầu khẩn trương khắc phục những tồn tại liên quan đến hệ thống cung cấp gas của chung cư. Công văn cũng yêu cầu Ban Quản trị tham khảo ý kiến dân cư, lập kế hoạch khắc phục trước ngày 15-5. Quá thời hạn trên, Phòng cảnh sát PC&CC sẽ đình chỉ vận hành hệ thống cung cấp gas cho chung cư.

Từ ngày 25-1 đến 15-5, Công ty đã có văn bản đôn đốc Ban Quản trị triển khai thực hiện các yêu cầu trên, thông tin các biện pháp có thể phối hợp, hỗ trợ từ chủ đầu tư. Trước thời điểm đóng gas, công ty đã thông báo bằng văn bản cho Ban Quản trị trước 4 ngày. Sau khi tạm dừng hệ thống gas, công ty tiếp tục có văn bản  gửi Ban Quản trị, báo cáo chính quyền địa phương.

Cũng theo Công văn số 354, thực tế vận hành hệ thống gas trong thời gian gần đây xảy ra khá nhiều sự cố có thể gây cháy nổ. Vào ngày 25-6-2015 tại khu vực cửa trạm gas đã phát hiện mùi gas. Công ty đã dừng cấp gas và phối hợp với Ban Quản trị, nhà thầu kiểm tra, phát hiện đường ống cấp gas ngầm dưới đất bị rò rỉ.

Tiếp theo đó, vào tháng 3 vừa qua khi khắc phục đường ống nước bị vỡ đã phát hiện đường ống gas đi ngầm bị rỉ sét, một số đoạn biến dạng bất thường. Gần đây nhất, vào tháng 4, tại tầng 9, đội vận hành tòa nhà đã phát hiện gas bị rò rỉ. Do nguy cơ cháy nổ từ hệ thống gas là có thật, đe dọa sự an toàn về tính mạng và tài sản của hàng trăm hộ dân sống tại chung cư và khu vực lân cận nên công ty đã quyết định tạm dừng vận hành Trạm cung cấp gas. 

Liên quan đến việc thay đổi thiết kế bể chứa gas ngầm bằng các bình gas nổi, trạm cung cấp gas do Công ty CP Licogi 13 thiết kế và lắp đặt có vị trí thuộc diện tích đất của dự án xây dựng công trình nhà cao tầng tại đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, không thuộc phần đất của dự án chung cư Licogi 13.

Trước khi có thay đổi thiết kế, trạm cung cấp gas đã được cấp  Giấy chứng nhận đủ điều kiện về PCCC. Cuối năm 2011, Công ty lập hồ sơ thay đổi thiết kế đối với trạm cấp gas. Hồ sơ được Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội thẩm định, phê duyệt, cho phép xây dựng. 

Theo Công ty CP Licogi 13, việc thay đổi thiết kế trạm cung cấp gas được thực hiện theo quy định của pháp luật, đảm bảo các điều kiện về PCCC và việc tạm dừng vận hành trạm cung cấp gas do nguy cơ cháy nổ hiện hữu.

Song, để đảm bảo an toàn về người và tài sản cho cư dân sống tại chung cư, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống, sinh hoạt của họ, đề nghị chủ đầu tư cần nhanh chóng phối hợp với Ban Quản trị kiểm tra hệ thống điện tại tòa nhà, có chỉ dẫn đối với người dân trong việc sử dụng thiết bị an toàn nhằm hạn chế nguy cơ khiến hệ thống điện xảy ra sự cố do quá tải.

Không chỉ có hệ thống gas, cư dân còn băn khoăn về phần diện tích gần 2000m2 ở tầng 1 (hiện đã được cho thuê để kinh doanh) theo quy định thuộc khu vực sử dụng chung của cư dân tòa nhà hay chủ đầu tư. Về việc này, công văn do ông Phạm Văn Thăng - Tổng Giám đốc Công ty CP Licogi 13 ký gửi Báo ANTĐ ngày 15-7 nêu rõ, theo thiết kế ban đầu, khu vực này được sử dụng cho mục đích kinh doanh giải trí và là tài sản cố định của công ty. Để phù hợp hơn với hạ tầng chung toàn dự án, công ty đã xin chuyển đổi công năng và được UBND TP.Hà Nội phê duyệt, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS762175. Theo đó diện tích xây dựng tầng 1 tòa chung cư được xác định công năng là văn phòng, trụ sở làm việc, là bất động sản thuộc sở hữu riêng  của công ty.