Sổ đỏ dễ dàng bị “thay tên, đổi họ”
Theo nội dung đơn phản ánh của gia đình bà Đỗ Thị Chiên và các tài liệu trong hồ sơ thể hiện, năm 1991, vợ chồng bà Đỗ Thị Chiên và ông Trịnh Văn Thôn được UBND xã Ninh Dương (nay là phường Ninh Dương, TP. Móng Cái) cấp cho một thửa đất tại khu Hồng Phong. Tháng 8-2005, gia đình bà được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số AC: 987381-H00287 với diện tích 1.230,5m2, trong đó có 300m2 đất ở và 930,5m2 đất vườn, mang tên chủ sử dụng là ông Trịnh Văn Thôn.
Tháng 10-2005, gia đình ông Thôn viết giấy bán 433 m2 đất vườn cho ông Cao Quang Ngọc (còn gọi là Ngọc “tu ti”, cùng ở TP. Móng Cái). Một tháng sau (tháng 11-2005), ông Ngọc lại đưa một người bạn tên là Vương Văn Sung đến mua tiếp 300m2 đất ở của vợ chồng ông Thôn. Đầu năm 2006, ông Ngọc hỏi mượn GCNSDĐ của gia đình bà Chiên với “lý do” để đi làm thủ tục tách phần đất đã mua.
Không chút nghi ngờ, bà Chiên liền đưa cho ông Ngọc bản chính GCNQSDĐ (chỉ giữ lại bản phô-tô). “Sau đó, ông Ngọc tự ý cho xây tường bao trên diện tích đất gần 900m2 với lý do chống trộm. Đến cuối năm 2007, không thấy ông Ngọc trả lại GCNQSDĐ nên tôi tìm gặp ông Ngọc hỏi thì ông tuyên bố: “Vợ chồng bà đã bán toàn bộ diện tích đất cho tôi, ông Sung chỉ đứng ra mua hộ!" - bà Chiên cho biết.
Biết mình bị “qua mặt”, bà Chiên “gõ cửa” tìm đến cơ quan chức năng tìm hiểu vụ việc mới hay, GCNQSDĐ mang số AC: 987381- H00287 mang tên chồng bà đã “biến mất” và thay vào đó là GCNQSDĐ số AG: 889374-H00998, mang tên ông Cao Quang Ngọc là chủ sử dụng(?!)
Ai đã lập khống sổ đỏ?
Cực chẳng đã, gia đình bà Chiên đã khiếu nại vụ việc lên UBND TP Móng Cái thì nhận được câu trả lời: “Sở dĩ có việc cấp GCNQSDĐ cho ông Ngọc là do vợ, chồng tôi đã làm giấy mua, bán nhà đất để chuyển toàn bộ quyền sử dụng khu đất trên cho ông Ngọc vào ngày 6-10-2006. Tôi khẳng định, vợ chồng tôi không lập giấy tờ này. Từ đó đến nay gia đình tôi bỏ hết công việc làm ăn để đi tìm công lý”- bà Chiên nói.
Còn theo Kết luận thanh tra số 1005/KL-UBND của UBND TP Móng Cái ngày 7-10-2009 thì chính ông Ngọc là người mang GCNQSDĐ số AC: “889089-H00287” cấp cho ông Thôn cùng các giấy tờ liên quan đến việc mua, bán nhà đất giữa hai bên đến bộ phận “một cửa” của UBND TP Móng Cái xin làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông Thôn sang ông Ngọc. Ngày 7-11-2006, ông Ngọc đã được cấp GCNQSDĐ số AG: 889374-H00998.
Bà Chiên bức xúc: “Kỳ lạ là, tôi cho ông Ngọc mượn cuốn sổ đỏ số AC: 987381-H00287 với diện tích là 1.230,5m2 đất nhưng không hiểu vì sao mà ông Ngọc lại “biến” thành GCNQSDĐ số AC: 889089 – H00998 nhưng vẫn mang tên chồng tôi với diện tích đất chỉ còn 679m2. Dựa vào sổ đỏ “ma” này, UBND TP Móng Cái đã cấp cho ông Ngọc sổ đỏ số AG: 889374-H00998 với diện tích 670m2. Điều đó đồng nghĩa với việc gia đình tôi chỉ còn vẻn vẹn 9m2 đất”(?!).
Kết luận thanh tra cho nêu rõ: "Thửa đất 1.230,5m2 của gia đình bà Chiên đã được cấp "sổ đỏ" số AC 987381 - H00287 ngày 8-8-2005 theo Quyết định số 1200/QĐ-UBND ngày 3-8-2005 của UBND TP Móng Cái cho đến thời điểm thanh tra không có quyết định nào của cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc sửa chữa. Do đó "sổ đỏ" số AC: 987381 - H00287 mang tên ông Trịnh Văn Thôn là đúng với quy định của pháp luật.
Đối với "sổ đỏ" số AC: 889089-H00287 được cấp ngày 8-8-2008 với diện tích 679m2 mang tên ông Thôn hiện không có hồ sơ xin hợp thức hóa và không có quyết định nào của UBND TP Móng Cái công nhận quyền sử dụng đất với diện tích trên cho hộ ông Thôn. "Sổ đỏ" số AC: 889089-H00287 là không có căn cứ, do lập khống".
Cho đến nay, GCNQSDĐ số AC: 889089 – H00287 do ông Ngọc mang đến bộ phận “một cửa” được “đẻ” ra từ đâu? Và ai là người chữa số sổ và diện tích đất trong hồ sơ lưu tại phòng TN&MT TP Móng Cái lại không được cơ quan chức năng làm rõ. Có thể thấy, việc sửa chữa, lập khống GCNQSDĐ số AC: 889089 – H00287, đã có dấu hiệu hình sự, theo quy định tại Điều 266 - BLHS. Đề nghị cơ quan chức năng sớm làm sáng tỏ việc này.
Không nên “đánh trống, bỏ dùi”
Được biết, sau khi có kết luận thanh tra, UBND TP Móng Cái đã giao cho Phòng TN&MT làm thủ tục thu hồi GCNQSDĐ số AG: 889374 - H00998 mang tên ông Cao Quang Ngọc, vì nhận chuyển nhượng từ "sổ đỏ" do lập khống mà có; Phối hợp với UBND phường Ninh Dương khôi phục hồ sơ để cấp lại "sổ đỏ" cho gia đình ông Thôn với diện tích đất là 1.230,5m2. Trên cơ sở "sổ đỏ" được cấp mới, gia đình ông Thôn và các ông Ngọc, Sung sẽ thỏa thuận giao dịch chuyển nhượng diện tích đất đã thỏa thuận…
Tuy nhiên, kể từ năm 2005 đến nay, ông Ngọc vẫn ung dung sống trên mảnh đất 896,1m2 dù chỉ mua có 733m2. Và cứ vài ngày vợ chồng ông Thôn lại dắt díu nhau lên TP Móng Cái, rồi lại lên tỉnh để hỏi chỉ một câu: “Bao giờ Kết luận thanh tra số 1005/KL – UBND được thực thi? Bao giờ vợ chồng tôi được cấp lại sổ đỏ mới như khẳng định của UBND TP Móng Cái?”.
Cuối năm 2010, ông Dương Văn Cơ, khi đó còn là Phó Chủ tịch UBND TP Móng Cái (nay là Chủ tịch UBND TP Móng Cái) trả lời báo giới về vụ việc này, ông Cơ cho biết: "Chúng tôi sẽ chỉ đạo giải quyết dứt điểm vụ việc". Thế nhưng, đã gần 2 năm trôi qua, vợ chồng ông Thôn vẫn đang phải mòn mỏi chờ, hy vọng vụ việc sẽ được giải quyết dứt điểm như lời khẳng định “gang thép” của ông Cơ!
